海斯湾景苑(Hayes Village)

周边交通：无论你是想减少日常通勤时间，还是希望在假日里更方便前往度假目的地的，海斯湾景苑都为你提供了通往伦敦市中心的快速交通。一旦众所期待的伊丽莎白女王线开通，从海斯（Hayes）前往任何地方都将会前所未有的方便。

从海斯湾景苑步行至伊丽莎白线的Hayes & Harlington站只需约650米。

政府斥资180亿英镑建造的伊丽莎白线（Crossrail），西起雷丁（Reading），途径希思罗（Heathrow），东达申菲尔德（Shenfield）和埃比伍德（Abbey Wood），东西贯穿整个伦敦城。2022年5月24日伊丽莎白线通车后，每小时最少有10趟列车经过Hayes & Harlington站，运载量还将大幅提升。

伊丽莎白线对海斯的居民意味着什么？无需换乘任何交通，在4站到达邦德街，在半小时内直达伦敦市中心，即使是金丝雀码头也只需9站！

教育资源：从海斯湾景苑出发，3英里范围内被Ofsted评级为杰出（Outing）的小学有7所，中学则有6所。

Northwood College for Girls是区内著名的女子私校，为3-18岁的女孩提供优质的全龄教育。在英国的中考GCSE中，该校也常年位列全英百强。

海斯湾景苑的居民子女，将会在这些优质的学校中，与世界名企员工子弟们成为同学，共同接受教育。

投资潜力：知名企业纷纷入驻希灵顿，无疑将为该地区提供更多的就业机会，带来新增大量就业人口的涌入。同时由于伊丽莎白线的开通，西伦敦和伦敦中心之间的连接更加便捷，扩大了伦敦西郊对全城购房者的吸引力。根据CBRE预测，未来10年里，希灵顿的人口增长将高达11%。

根据ONS在2019年初的报告，希灵顿的平均房价在39万英镑，远低于伦敦城区平均61万英镑房价，也低于全伦敦平均47万英镑的房价，是全市房价最低的十个区域之一。

根据JLL在2018年9月发布的2019英国房地产预测报告所得，由于伊丽莎白线的拉动，Hayes & Harlington站周边地区将会是在房价和租金方面受益最多的几个地区之一。

因此无论是对于投资客来说，还是对伦敦通勤者，海斯湾景苑都将会是近一到两年中投资伦敦房产的潜力之选。