中产继承者的福音: 英国家庭遗产税新政2017年出台

2017年遗产税免征额度将再次提高，免征门槛提升到50万英镑；家庭住房津贴（Family Home Allowance）也将同时施行，免征额度再加17.5万英镑。

对于广大置业者来说，关于财产的继承也是您在英投资必须关注的一部分，将英国房产过户到子女手中，需要交纳多少税费应当心知肚明。

自2009年至今，英国的遗产税每个人的免税额度是32.5万英镑，高于此起征点的税费按照剩余财产价值的40%交纳。已婚夫妻的免税额度可以增加一倍，即65万英镑。

不过根据奥斯本新的遗产税政策，2017年4月1日起，房产方面达到10万英镑的房产需要交纳遗产税，并且在原有的32.5万免征额基础上，每人再获得17.5万英镑的“家庭住房津贴”（Family Home Allowance），此时每人的免征税额度增至50万英镑，已婚夫妇免税额度相加后可达100万英镑。待到2020年，此津贴额度也会连年增加，即：

2017-2018年：10万英镑/人

2018-2019年：12.5万英镑/人

2019-2020年：15万英镑/人

2020-2021年：17.5万英镑/人

为什么说这在某种程度上是中产阶级的福音呢？截至3月底，英格兰的房产均价约为30.3万英镑，房价最贵的伦敦地区平均房价为53万英镑。而我们所讲的中产阶级，拥有一套价值50万英镑左右的房产是合情合理的。对于这些人而言，按照目前的夫妻共有免税继承额度（65万英镑），继承现有房产基本只用交纳很少一部分遗产税。那么待到2017年，加上新的家庭住房津贴的配备额度，每人的免税继承额度再次增加，即使将房价增长考虑在内，免税继承额度也很宽泛。

根据近日出版的英国《每日邮报》报道，在英国国内年龄超过55岁的中产人群中，有将近一半的民众在过去6个月内把自己手里的钱赠予子女或孙辈使用，以规避遗产税。一方面子女可以用父母的钱投资房地产或者偿还债务，另一方面有助于子女在继承老人遗产的时候少缴纳遗产税。