今天故事的主角妮可-布里纳，是一名在伦敦生活了十多年的移民，还是一个带着三个孩子的全职麻麻。如今，快40岁的妮可，是叱咤风云的地产界女强人，也是励志作家和演讲家。她出席各种活动，给有着远大抱负的女性建议。然而，大家所不知道的是，这样一位成功女性，也经历过失业和迷茫。可能正因为这样，妮可一路走来的故事才更加激励人心。
2000年，与很多“伦敦漂”一样，她和男朋友来到伦敦，想看看更大的世界。扎实的工作经历让她顺利地在伦敦金融城的一家澳洲银行找到了工作，继续之前的金融老本行。在工作期间，她有了第一个孩子。两人世界变成了三口之家，异国生活也过得多姿多彩。2004年，小两口攒够钱，在伦敦买了第一套房子。
然而，虽然夫妻双方都有着高薪工作，妮可却看不到晋升空间。要强的她，渐渐对现状心生不满。于是，妮可辞去了这份工作，并成功跳槽大投行雷曼兄弟，转战纽约华尔街。然而，就在事业蒸蒸日上时，次贷危机发生了。这场席卷全球的金融海啸，让无数富翁一夜之间成了穷光蛋。妮可还没等到过试用期，雷曼兄弟居然倒闭了。
不得已，夫妻二人只好重回伦敦。但是，伦敦也没逃过次贷危机的影响，两人并没有找到金融业的工作。为了让生活继续，夫妻俩只好把伦敦的房子卖掉，重新过上租房的生活。
本以为是一切归零的逆境，转机却悄然而至：
房子出手后，两人发现，只过了四年左右，房子的价值居然翻了一倍。妮可心生一计：想赚钱，还要带娃，为什么不做房地产呢？夫妻俩说干就干，2012年，他们用手头的资金买下了位于东伦敦的一栋371平方米的房子，并对其重新整修。
当时，东伦敦（延伸阅读：坐标东伦敦的V&A新馆设计曝光，巴黎世家竟是灵感来源？）不少地方还是价值洼地，这样一套房子妮可只花了110万英镑就拿下了。接着，才过了十二个月，由于奥运会和政府改建，这一带的地价飙涨。她顺势将这套房子出手，卖了190万英镑。12个月赚80万镑，这效率杠杠的啊！尝到了甜头的妮可趁热打铁，同年便创办了自己的房产公司。几个志同道合的朋友喜欢她的点子，纷纷把钱投了进来。这样，她就有了足够的启动资金。
由于第一套投资房相当成功，妮可又把原来的操作复制到其他投资上。她和伙伴们花了500万英镑，买下了北伦敦富人区一处面积约464平米的住宅。之后，她的团队们再对这栋住宅进行改建，并在合适的时机成功出手，卖了1300万英镑，差不多是原始收购价的3倍了。
做生意的同时，妮可也有了另外两个娃。就这样一边带娃，一边“炒房”，她公司拥有的房产规模，已经达到了1.2亿英镑。金融界的雄心失败后，伦敦房产给了她另一片天空。
事业，家庭和孩子三座大山，曾把多少移民压倒。特别对于女性来说，和丈夫远赴异国，心理上更会有一种“局外人”的不自在。然而，妮可却有的放矢，积极利用自己的优势闯出了一片天。当失业的金融城员工还在怨天尤人时，她已经开始了下一站旅程。最终，“三座大山”让她踩在了脚下，好不惬意~身为女生，太厉害～价值洼地
在上文提到了一个关键词：价值洼地。莜凯君曾经写过伦敦值得投资的价值洼地，主要集中在周边的通勤小镇上，也就是国内所谓的“卫星城”。洼地”顾名思义即中间低四周高的自然地形，对于“洼地效应”最直观的解释是，当房地产围绕一个湖泊中心发展之时，便形成了自湖心向四周土地递减的级差地租，大致出现“近贵远贱”的圈层分布，这其实就围合出了湖心的价值洼地。一旦因某种特殊原因填湖开发，那么，湖心洼地的地价和房价就会突然井喷，创下区域地产的最大价值，甚至引发周边地产的价值飚升，即产生了洼地效应。当然在房地产实际开发中，所谓的洼地不一定就是湖心区，也可能是市政中心、城市广场或历史建筑区等等对于区域价值有提升作用的区域。
在伦敦，被低估的价值洼地可以是政府规划项目，也可以是周期长的大型开发规划型项目，如我们往期推荐过的Grand Union，Battersea Reach，Kidbrooke Village等项目，随着周围配套设施的日益完善，其价值会随之看涨。
Grand Union：规模庞大，预计建设3030套住宅
该住宅项目位于伦敦三区的布伦特区域，紧邻Ealing伊灵和Wembley温布利
Grand Union周边属于大型规划项目，预计在17年间建设至少3030套住宅
随着项目的逐渐完善，居住氛围和配套会越来越好，价格自然也会水涨船高。
Battersea Reach：政府以及商界大佬的投资热地
作为一个独特的水域社区，项目距离泰晤士河仅300米的步行距离
项目提供一系列正对泰晤士河的落地玻璃窗水景房，从此尽览伦敦的日出日落
更重要的是，目前为止，巴特西地区成功赢得了政商大佬的心，成为最受资本家青睐的地区。
英国政府自2006年，起斥资400亿英镑驱动Battersea现代化城市全面升级。建成一个集办公区、公园、休闲娱乐、商业文化街和艺术于一体的国际化城区。随着美国大使馆正式完工，荷兰大使馆的迁入，中国大使馆拟迁入，区域人流量预期会大幅提升，整个区域的房产价值也将必然飙升。
Battersea Reach所在区域本身就是一个资源集合地
尤其是教育资源，一句话总结，巴特西地区的教育资源可以说是长期承包了伊顿公学、达利奇公学、圣保罗中学、布莱恩斯顿学校等英国顶尖学校。
这对于计划去英国置业、投资房产的中国爸妈来说，这绝对是一份实实在在的保障。
Kidbrooke Village：政府规划的109公顷大盘
伦敦东区的格林威治 有一个别具一格的项目：Kidbrooke Village
这是伦敦东南地区最大的改造项目， 并且在《伦敦2020远景规划》中也被市政府列为重点发展区域， 建成后预计总价值将超10亿英镑。
生活在格林威治可以感受到英伦小镇的悠闲自在和优美风景 周末有空时候可以去格林威治公园 爬山、散步、锻炼，还可以感受一脚跨过0°经线的神奇感觉
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