伦敦一区投资概览--国王十字King`s Cross

国王十字区近年来成为伦敦最时尚又抢手的区域，这里可以说是伦敦区域中变化最快也最大的一区，快来瞧瞧这区有什么吸引人的地方吧！

地理位置

国王十字位于伦敦一区，隶属于肯顿(Camden)区和伊斯林顿 (Islington)区之间，距离东边的克勒肯维尔 (Clerkenwell)、西边的费兹洛维亚 (Fitzrovia)、和南边的科文特花园 (Covent Garden)都很相近。这区的邮编范围从伦敦市中心的WC1 (包含了布鲁姆斯伯里Bloomsbury) ， 到N1延伸至伊斯林顿 (Islington) 和霍克斯顿 (Hoxton) 这两区。

新建立的邮递区号N1C，包含了国王十字新的开发区域，这区的“再发展计划” ，除了著名的国王十字车站之外，这个区域还将持续改造成为高端时尚和前卫创意的聚集地，也令这区变得十分抢手。

这区的交通非常便利，著名的国王十字车站和圣潘克拉斯车站内包含了五个火车线路，有连接欧洲的欧洲之星(Eurostar)，通往肯特郡 (Kent) 的高速火车， 到苏格兰和英国东北边的长途火车，和横跨伦敦的泰晤士连线 (Thameslink)。

这区还有四通八达的伦敦地铁线路，像是维多利亚线(Victoria line)、北线(Northern line)、环线 (Circle line)、 皮卡敌利线 (Piccadilly line)、大都会线 (Metropolitan line)、 和汉默史密斯及城市线 (Hammersmith & City line)。

J·K·罗琳的《哈利·波特Harry Potter》系列故事书，以国王十字车站为背景作为霍格沃茨特快列车的始发站，最有名的就是位于9号站台和10号站台之间的神奇的9 ? 站台。

这区中最受欢迎的非Granary 广场莫属，有著美丽的喷泉及各式各样的餐厅，广场后的维多利亚式建筑，是著名的伦敦艺术大学 UAL (University of the Arts London) 的校区之一。

这里还兴建了许多饭店、学生宿舍、和办公大楼，像是著名的Great Northern Hotel、Google、Havas、 Louis Vuitton和英国的国民超市Waitrose旗舰店， 皆在此设有据点。

房价指南

国王十字地区平均房价，我们来看看Zoopla的数据显示：

（以上数据仅为撰文时平均值，可能会随时间波动）

这区最贵的房价在圣潘克拉斯的文艺复兴酒店St Pancras Renaissance Hotel楼上， 房子是著名的维多利亚哥德式建筑， 两房的公寓平均房价约?1.8百万英镑。

英国新生代歌手红发艾德(Ed Sheeran)，在第58屆葛萊美獲得"最佳年度歌曲"及"最佳流行歌手"兩項大獎，他曾来看过这栋在St Pancras 要价?6.5百万英镑的楼顶套间。

另外国王十字车站附近的Keystone Crescent，这里传统的维多利亚式两房house平均房价约?1.3百万英镑。

喜爱流行时尚的人一定会喜欢在Lloyd Baker Estate上的Amwell Street，这里有各式各样充满特色的店面，最热门的是两房的小豪宅， 平均房价约 ?1.1百万英镑。

其他像是Somers Town， 位于圣潘克拉斯车站St Pancras station 和 尤斯顿车站(Euston stations)之间， 这区的两房公寓房价平均在?75万英镑左右。

这里的平均出租房价从在加里路的一房公寓约?1260英镑 一个月，到在圣潘克拉斯车站旁的一房公寓约?2773英镑一个月。

两房公寓出租房价平均从约?1850英镑一个月的国宅，到 ?3500英镑一个月的新大楼不等。

比较推荐的三个楼盘：国王公馆（King's Cross Quarter）、奥德豪庭（gasholders）、御华公馆

国王公馆（King's Cross Quarter）2018年9月建成，主营40-94㎡的1-3房，位处国王十字大学城，售价在人民币￥720万-1600万间。

奥德豪庭（gasholders）2017年第三季度交房，主营50-110㎡的1-3房，4分钟即可步行至国王十字地铁站，售价人民币￥750万起。

御华公馆于2018第一季度交房，主营50-95㎡的1-3房，去各大学院15分钟内均可到达。售价在人民币￥650万-1100万间。

周边配套

学校概况

在Werrington 街上被英国政府列为重点小学的St Mary & St Pancras CofE，英国女皇伊莉莎白都曾在2010年参访过。

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