英国首次购房者从父母获取的资金援助高达100亿英镑

2021年，英国的家长们为孩子们提供或借出创纪录的近100亿英镑的资金援助，以帮助他们的孩子购买他们的第一套住房，这突显了英国年轻人筹集首付款的困难。

房地产经纪公司第一太平戴维斯（Savills）表示，今年有一半的首次购房者（约169,000人）将通过父母银行筹集资金以增加首付款的金额。在那些得到帮助的买家中，他们的父母平均为子女贡献 58,000英镑的首付资金。

这也意味着，英国的父母今年总共将向孩子借出98亿英镑，打破去年 61亿英镑的纪录。

英国的父母银行现在比许多商业街的贷款机构都要大，第一太平戴维斯预测，在今年向首次购房者提供的所有贷款中，12.5% 将来自父母，并预测明年父母的援助将会逐步减少，部分原因是购房人数放缓，但也因为银行开始再次以更高的贷款价值比放贷。

Savills的住宅研究分析师弗朗西丝·克拉西（Frances Clacy）预计，在未来许多年里，英国年轻的购房者仍将严重依赖父母提供经济支持。她说：“缓慢上升的利率将成为负担能力的刹车键，而生活成本上升、国民保险增加以及学生贷款还款门槛降低的前景将使储蓄存款更具挑战性。

“因此，对于那些有幸获得家庭资助的人来说，家庭支持将继续成为首次购房者的重要资金来源，尤其是在政府购房援助计划结束的环境中。”

Savills估计，在过去十年中，父母已经向他们的孩子借出539亿英镑，帮助了140万年轻人购买了他们的第一套房子。虽然这些年来金额一直在稳步增长，即使在2006年间，第一太平戴维斯有数据的最早年份，三分之一的首次购房者选择了向他们的父母求援，获得了近 30亿英镑的资助。