“逃离伦敦” 通勤城镇剑桥、牛津房产备受青睐

从古老的大学城剑桥到海边小镇Leigh-on-Sea、泰晤士河畔的Walton-on-Thames，这些地区不仅景色宜人，远离大都市喧嚣，具备相当便利的通勤条件，过去10年中的房价增幅也十分突出。

排在涨幅榜首位的是著名大学城——剑桥，过去十年中，该地区的平均售房要价增长了75%，至?463,093，且该地区的大部分别墅房产的价格均在百万英镑以上。首都伦敦房产在过去10年中，要价的增幅约为85%。

凭借着繁华的市中心，出色的学校以及作为英国科技中心不断增长的国际声望，剑桥的房价正在迅速赶上它的老对手，牛津。据Rightmove的数据，过去10年牛津的房产要价也增长了64%，至?471,087。

然而，在这些房价增幅突出的地区中，价格最贵的地点位于一向富裕的萨里郡小镇Walton-on-Thames。它位于M25高速以内，乘火车只需26分钟即可到达伦敦市中心的滑铁卢车站。同一周期内，Walton-on-Thames的售房要价增长了72%，至?663,811。

排进涨幅前十的地区中，相对最容易负担的选择是Slough，尽管这里的平均要价也增长了64%，目前均价为?363,381。驱使买家向东搬迁的因素不仅仅是价格和通勤。沿海的地理位置以及这些小镇上独具特色的店铺和咖啡馆、酒吧都吸引着许多伦敦家庭。

另一个值得注意的地区是伯克郡的Maidenhead，其平均要价的增幅也十分突出，为65%。在2018/19年通车的伊丽莎白线城铁通车后，Maidenhead对那些准备逃离伦敦买家的吸引力只会继续增加。

同时上榜的还有位于肯特的海边小镇Whitstable以及位于Essex的Leigh-on-Sea。当地一家房产中介表示，小镇出奇地受逃离伦敦一族的欢迎，据Rightmove的数据，过去10年Leigh-on-Sea的要价增幅为65%，平均要价为?394,333。

“这里的房产类型和伦敦北部、东部那些年代排屋非常相似，但价格却只有伦敦的一半，”他表示。“我们经常见到一些家庭把一套伦敦的三居室连襟别墅卖掉，能卖到90万镑，到外围地区买一套几乎一样的房产却只需35万-40万镑。”