英国哪个小镇房价涨幅最大？哪些小镇房价大跌？

来自Zoopla的数据显示，去年每一天，英国的房价平均都上涨了57英镑。
但，并不是所有的地方房价都涨涨涨，也有一些小镇，房价跌的那叫一个惨！
我们一起来看看：
一，房价涨幅最大的五大小镇
在英国成百上千个小镇中，下面这五个小镇脱颖而出，房价涨幅很大：

一，Diss，Norfolk
位于英格兰东南部地区的Norfolk郡的Diss, 成为英国2016年涨幅最大的城镇，约为16.2%。这个名不见经传的小镇，除了拥有英格兰东部地区的区域因素外，还有这几个因素令Diss镇的房产供不应求，房价狂飙！

房价：这里平均房价为?305,896，低于整个东部地区的均价?358,401。紧临Diss的Eye镇,与Diss有着相近的交通优势，平均房价却为?362,265，这样一来，Diss地区的价格优势很明显–便宜啊啊啊啊！

交通：这里主要有一个Diss火车站，乘坐火车直达伦敦需要1个半小时。此外，这里位于Norfolk郡与Suffolk郡的交界处，靠近三条高速公路交汇处，即A1066,A143,A140。

经济：这个小镇虽然不大，但却处于韦弗尼河谷，自古以来就是经济繁荣地带。目前共有三个大的自然公园，三个有名博物馆等，旅游业也很发达。

体育：小镇的足球俱乐部也很发达，有名的聚乐部有Diss Town FC。曾为英格兰和阿森纳球队效力的球员Matthew Upsno正是来自Diss。此外，当地橄榄球聚乐部也在英格兰地区非常有名。

二，Leatherhead, Surrey
Leatherhead是英格兰Surrey郡的一个城市，位于Surrey的东部,这里的购房均价为?833,631，房价并不低。但却成为2016年涨幅第二大的英国城镇，约为14%，原因之一当然是靠近伦敦。

交通：这里主要有一个Leatherhead火车站，直达伦敦waterloo仅需要46分钟左右。西边有Bookham火车站，东边有Ashtead火车站。此外，处于A24和M25 的交界处，交通便利。

环境：这里的绿地面积非常之大，南部有Norbury Park公园，Surrey Hills Area of Outstanding Natural Beauty自然公园

设施：这里北部有Leatherhead Golf Club高尔夫俱乐部、Pachesham Golf Centre高尔夫中心、东南部有Tyrrells Wood Golf Club高尔夫俱乐部、东部还有马场Epsom Downs Racecourse，可以观看赛马

教育资源：这里的学校并不多，但好学校有很多。

如下图所示：蓝色为私校，绿色为outstanding杰出，黄色为优秀good

被评为outstanding的学校有 St Andrew’s Catholic School，St John’s School，West Hill School，Woodlands School等。

5.经济：这个小镇长期以来一直是很多研究机构的中心，比如：ERA Technology Ltd科技公司 ， Central Electricity Research Laboratory研究室，Robert Dyas硬件公司的总部，联合利华Unilever PLC等等， 因此聚集着大量高科技人才。

三，Southall, London
Southall是伦敦西部的一个地区，在行政区划上属于伦敦Ealing。位于查令十字以西17.2千米处。在伦敦计划中，Southall被定为伦敦的35个都市中心之一。2016年购房均价为?382,153。

交通：这里主要的火车站有Southall，Hanwell，Hayes & Harlington等。直达伦敦paddington只需18分钟。

环境：这里各种公园和绿地散落分布着。西部的Minet Country Park公园、农家乐Minet Country Park公园、南部的Cranford Park公园

设施：这里高尔夫球场众多，如Brent Valley Golf Club、West Middlesex Golf Club高尔夫俱乐部、Brentford F.C. Training Ground足球场

教育资源：这里的学校很多。

如下图所示：蓝色为私校，绿色为outstanding杰出，黄色为优秀good

这里被评为outstanding的学校有：Featherstone High School， Greenfields Childrens Centre， Havelock Primary School and Nursery，North Primary School，Norwood Green Junior School等。

四，去年房价下跌的六大小镇

如下图所示，2016年房价下跌的六大小镇排行榜

第一名是苏格兰主要城市Aberdeen，下跌了2.83%。
第二名是威尔士的Llandudno，下跌了2.38%。
第三名是英格兰东北部的Ashington ，下跌了2.31%。
第四名是威尔士的Bangor，下跌了1.03%。

结尾提示：
我们不难发现，一般房价大涨的地方都是在英格兰，并且相对靠近伦敦地区，而房价下跌的地方，第一名就是苏格兰，第二名是威尔士，这也说明了这些地区经济的相对落后制约了房价的增长。

总结一下这些房价上涨迅速的地方，不难看出有以下几个共同点：
1）交通便利，无论是自驾还是火车都很方便。
2）环境优美，绿地面积大，公园多。
3）各种足球场，高尔夫球场等等。
4）教育资源：这里的学校虽然不如大城市的多，但还是有很多不错的学校可供选择。
5）这些地方的旅游业和当地的经济发展都很好。