The Corniche泰晤士河最佳的拐弯处，推窗即览无敌河畔全景

The Corniche位于阿尔伯特堤岸中心，一区顶级河景房，坐享泰晤士南绝佳地理位置，是伦敦的新地标建筑。

位于Albert Embankment的中心地带，你可以在泰晤士河畔公寓看见天际线下伦敦的所有景色：从宏伟的议会大厦，到极具有伦敦代表性的伦敦眼，或是南岸金丝雀码头的金融区，所有景色一应俱全。

泰晤士河畔公寓The Corniche拥有从室外到室内一体成形、无缝接轨的设计，让整个楼盘有着相当现代化的曲面设计。泰晤士河畔公寓The Corniche的材质、以及上光，为整体带来了富丽堂皇的感觉，其中充满艺术感的装饰也让处于这个空间的人会有焕然一新的感觉。

沿河直通国会大厦和金丝雀码头。The Corniche将伦敦这一国际金融中心城市的瑰丽与精致尽融于一身，个性挥洒淋漓尽致。

而其内部装修由世界知名的设计公司Foster + Partners操刀，别具匠心的流线型设计，将采光和色调完美融合，以求为住户营造顶级居住体验。整体散发独特的现代感，精炼有力。

一般传统的窗户使用了平坦的设计，因此会比较难享受到观赏远景的感受。泰晤士河畔公寓则是采用的现代化的弯曲型设计，这个三维的设计方式令人更容易体会到远观的享受，也为这美丽的景色增添了不少电影般的质量。

在传统的公寓设计中，如果你想要充分地享受景色，就必须走到阳台去站着欣赏，因为窗框和栏杆都会阻挡掉大部分的视线范围。但泰晤士河公寓的窗台和阳台栏杆设计在同一个水平上，因此想要欣赏窗外景色的时候，再也不需要站起来，只需要坐在椅子上就可以体会伦敦的都会美景。分为两个部份的栏杆也提供了一定的保护及隐私。

凭借卓越的内部空间设计，以及大面积的落地玻璃窗，使得室内科学采光又饱览美景。

1.项目概况

The Corniche
地址：21 Albert Embankment SE1 7TJ
价格：£1,535,000 – £7,000,000
产权：999年
开发商：St James（伯克利集团）
管理费：£7-7.2/每平方尺每年
地租：2房£750,3房£1000,3房顶层£1250

配套：
游泳池、水疗中心和活力室
天际线俱乐部休息室和露台
24小时礼宾和安全地下停车场

２.区域概述　

住在The Corniche也能够完美的享受南岸无与伦比的文化生活。伦敦南岸是一个世界闻名的创意中心，这个地区是一个将莎士比亚环球剧院以及五十年代皇家音乐厅所连接起来的艺术之地。

The Corniche位于伦敦精华地段，这个地区被称为伦敦的金融城，有一百多家英国本地的银行，以及五百多家外国的银行，组成华丽的金融城阵容。

因为巴特西电厂的重生，South Bank作为伦敦的文化中心，地位最近正在逐渐上升当中，未来也很可能带来更多国际零售商的入驻。这些新血也将会为当地的居民带来全然不同的生活体验。另外，新的美国大使馆的到来也将会带领这个地区的国际业务进入到一个新的层面。

３.升值潜力

这两年英国的政经发展虽然有很多插曲，像是印花税、脱欧公投以及选举，造成了不少人对于投资上的踌躇不前。但根据Rightmove过去七年，SE1地区的房价走势图，虽然在脱欧公投之后有下滑，但是不久后市场立即重新振作起来，不只回到了原有的水平，甚至更高于脱欧公投前的价格，未来的发展相信也值得持续关注。

根据Zoopla该地区的房价热力图显示，SE1地区虽然还是绿油油的一片，但可以看到从左方的Hyde Park已经开始慢慢地将红色的区域扩张开来，未来何时会扩展到泰晤士河畔公寓，还是个未知数，若想要入手此区域，相信早点做出决定，可能会有更好的报酬。

另外，根据英国政府网站compare-school-performance.service.gov.uk的数据显示，SE1以及其半径10英里的范围内，总共有508个Ofsted评鉴为’非常优秀’的学校，无论是家中有孩子需要住在学校附近，或是想要投资作为学生宿舍使用，都是相当优良的地点。跨海来到英国留学，甚至是来英国发展的家庭是越来越多，在这样一个周边环境优良、距离学区及市区都相当近的地区，相信绝对是一个很不错的房产投资选择。

４.交通导览

项目步行可达沃克斯豪尔（Vauxhall）地铁站，未来附近将建成2 座新的北线地铁站九榆树巷（NineElms Lane）和巴特西（Battersea）。

从沃克斯豪尔（Vauxhall）车站出发：
维多利亚站 Victoria 4分钟
国王十字火车站King’s Cross 6分钟
邦德街 Bond Street 14分钟
金丝雀码头 Canary Wharf 25分钟
希思罗机场 Heathrow Airport 55分钟

５.附近学校

Primary School (OFSTED评鉴优异)
·The Cathedral School of StSaviour and St Mary Overy 0.36英里
·Charles Dickens PrimarySchool 0.39英里
·Boutcher Church of EnglandPrimary School 0.63英里
·St John's Walworth Churchof England Primary School 0.68英里
·Surrey Square PrimarySchool 0.76英里

Secondary School (OFSTED评鉴优异)
·St Saviour's and St Olave'sChurch of England School 0.31英里
·Notre Dame Roman CatholicGirls' School 0.8英里
·Harris Academy Bermondsey 0.84英里
·St Michael's CatholicCollege 0.87英里
·Oasis Academy South Bank 1.02英里

Universities
·Morley College 0.95英里
·The Working Men's College 3.24英里　
·St Charles Catholic SixthForm College 5.68英里
·Woodhouse College 8.51英里

6.配套（Tower 2）

在层内绝佳位置设置私人影院、无尽泳池、保龄球室和桌球室，同时配备高级酒吧餐厅与观景层。

泰晤士河畔公寓拥有丰富的豪华周边设施可供使用，其中包含了无边游泳池、水疗中心、露台和休息室，另外也设置了私人放映室以及保龄球道，提供了舒适的休息空间以及娱乐设施。

泰晤士河畔公寓独特的造型和设计让自然光得以从各种角度进入，传达出美丽的深度以及空间感。在伦敦很难找到能够像这个样子享受伦敦全景的地点。

7.户型（Tower 2）

位置：Tower 2
房间编号：2
房间：2房
大小：880平方尺，折合81.75平方米
楼层：2楼
朝向：西南河景
卫生间：2个
完工时间：现房
价钱：￡1,535,000

位置：Tower 2
房间编号：29
房间：3房
大小：1416平方尺，折合131.55平方米
楼层：7楼
朝向：西南河景
卫生间：4个
完工时间：现房
价钱：￡2,535,000