脱欧的影响有多大？房屋供不应求，8月英国房价小幅上涨！

由于市场上的新房供应仍然较低，英国8月房价较2017年同比上涨3.7％。

新房供不应求，上个月英国房价小幅上涨！

根据最新的哈利法克斯指数显示，上个月房屋的平均成本为229,958英镑，较7月上涨0.1％，该指数也显示6月至8月的三个月价格较上一季度上涨1.9％。

哈利法克斯董事总经理拉塞尔·盖利说：“虽然最近就业增长放缓，但低失业率和工资增长的逐步回升有助于支持家庭财务。伴随着利率仍然维持在历史低位，以及稳定但有限的新房供应将进一步支撑房价。”

一位房地产投资平台工作人员表示：“尽管有英国脱欧带来的影响，但连续第四个月的增长显示英国房地产市场依然处于相对强劲的地位。房地产市场暂时不会恢复到以前活跃的状态，但市场并没有像许多人预测的那样下跌。投资者坚非常坚定，正在充分利用供应的缺乏，家庭收入增长和稳固的劳动力市场支撑的市场。市场未来的发展方向仍然未知，但哈利法克斯的最新数据显示，没有立即放弃投资房产的理由。”

然而，一家抵押贷款网站的创始人表示，尽管8月份数据中有许多“加号”，但他们都是因为受到市场上“减号”的影响，即市场房屋供应广泛缺乏的问题。

他表示，不理想的脱欧结果和家庭财务压力的可能性增加，导致许多业主搁置他们的搬家计划。

他说：“在如此不确定的环境中，无论是政治还是经济，人们都会小心谨慎，特别是在财务状况的处理方面。那些正在购房的人正在与卖家讨价还价，但同样的卖家态度也很强硬。由于借贷利率仍然很低，卖方并没有承受巨大的出售压力，结果买家与卖家之间陷入僵局。”