在英国买房，为什么要买新盘？

理想户型有限。在中国人传统的观念中，最爱的户型有客厅朝阳，南北通透，户型方正 等特点。然而此般理想的户型在每一个项目所占的比例有限，往往会在开盘之后的短时间之内售罄。所以对于后期的买家来说，户型的选择比较少。

开盘价格低。伦敦的期房一般在完工前的3、4年左右开始发售。在开盘到完工的建设期间，随着伦敦住宅的均价上涨以及开发商和中介公司的宣传，期房交房时的房价通常远高于开盘价。

问：优越的位置可以给买家带来哪些附加优势？

位置因素通常是买家和项目开发商考虑的首要问题，因为优越的位置会带给住户三个方面的优势。

资源优势：包括学校，博物馆，艺术馆，医院，公园等公共资源通常建设在核心的地理位置，以便与辐射到更多的居民。

交通优势：越是核心的地段越容易靠近交通枢纽，为住户的出行及通勤带来便利。

投资优势：一方面好的地理位置更容易在买家持有期间大幅升值，对于投资买家来说则更容易在短时间内找到房客从而缩短房屋空置期。另外一方面，好的地理位置会提高房产在买卖市场的竞争力，在更短的时间内找到理想的接盘买家，从而使物业拥有较高的变现能力。