Hale Works北伦敦11分钟直达国王十字，40万镑入手刚需盘

发布时间:2018-11-08 来源: 网络

这里不仅是伦敦全面升级改造的高潜力区域，同时也是拥有至少三轮额外升值红利期的规划城铁站点上盖项目。

提起北伦敦的Tottenham Hale，足球迷必然想起知名英超球队热刺Tottenham Hotspur。在总计10亿镑的公共及私人投资助推下，凭借着快速便利的通勤，更可负担的价格，Tottenham Hale成为购房者和租客的避风港，更是专业房产机构眼中适合伦敦年轻情侣买房的站点之一。

在大型升级改造工程、Crossrail 2城铁的刺激带动下，Tottenham Hale将从工业区蜕变成多元文化的活力新市区。凭借着现有的便利交通、得天独厚的自然环境，Tottenham Hale必将成为未来北伦敦炙手可热的都市新区。

作为伦敦政府指定的30个住宅区之一，Tottenham Hale的潜力正在不断被激发，计划到2025年这里将提供1万套新建住宅并创造5000个工作岗位。今年8月，Argent Related公布了Tottenham Hale升级改造的方案，其中包括1036套住宅，新的零售空间以及共享办公空间。

Hale Village是Tottenham Hale地区投资5亿英镑的大型升级改造项目，旨在打造一个可持续发展的生态小区。2007年获得规划许可后，Hale Village项目进展顺利且获得了多个重要奖项，以表彰其对绿色空间的贡献。

从1900年至1969年，这里曾经是世界上最大的家具制造商Harris Lebus的工厂所在地。

根据总体规划，Hale Village包括1,210套住宅；1200套学生公寓；超过8800平方英尺零售和商业空间；本地店铺，健身房，GP诊所以及肾脏&糖尿病中心；社区中心、教堂和幼儿园；屋顶花园和公共庭院等。

从咖啡、酒吧和餐厅到Tottenham Hale零售购物园汇聚的众多品牌(比如Next、TK Maxx、Currys、Boots等)，Tottenham Hale拥有都市生活所需的一切便利配套。

另外，Hale Village距离Lee Valley美丽宁静的水道和水库仅有几步之遥，许多本地人都乐意到此散步、骑行。

如今，经过10多年的发展Hale Village已经是一个配套成熟的社区，目前仅剩最靠近Tottenham Hale地铁站的一个地块待开发，也就是Hale Works项目所在地。

11分钟直达伦敦三大就业区，金融/科技/政府雇员首选

Hale Works位于伦敦交通3区，步行2分钟即可到达Tottenham Hale地铁站，搭乘维多利亚线地铁只需11分钟即可直达国王十字火车站。搭乘国家铁路，只需2站（11分钟）可直达金融城的Liverpool Street站，或13分钟直达伦敦奥运新城Stratford站。

与Tottenham Hale连接的国王十字/金融城/奥运新城，都是伦敦市中心的重要就业区。从科技巨头，到老牌金融、保险企业，再到伦敦政府规划的“小陪都”，这三个区域的产业结构截然不同。对于看重交通条件的租客来说，在此租房的优势非常突出。在伦敦搭乘火车通勤早已司空见惯，均可以使用地铁Oyster卡。

另外，Tottenham Hale还有多条公交线路，可以方便地去往伦敦市中心各地。

伦敦科技城——国王十字：汇聚着谷歌、Youtube、卫报、中央圣马丁学院、法国巴黎银行、Louis Vuitton、环球唱片等企业。

奥运新城——Stratford：迅速崛起成英国伦敦乃至全欧洲最具活力的科教文化和中央商务新城，确定将落户的机构包括V&A新馆，Sadler’s Wells剧院，伦敦时装学院以及伦敦大学学院(UCL)、英国癌症研究基金会(Cancer Research UK)和英国文化委员会(British Council)、英国交通局(TfL)和英国金管局(FCA)等。这些大机构的入驻意味着奥运新城每天至少有逾8000人工作。整个奥运新城建设完成后，预计每天将有25,000人在此办公。

伦敦金融城——City：英国金融服务行业的起源，1平方英里内汇聚着国际顶级金融、保险企业。

Crossrail 2城铁上盖靓盘，未来10年伦敦楼市最大热点

新增轨道交通的到来不仅将大幅度提升沿线居民的通勤便利度，同时还将刺激沿线经济、增加就业，推高房价。

伊丽莎白线效应无疑已经得到了众多房产投资者的认可，如今伊丽莎白线城铁通车在即，未来10年Crossrail 2无疑将承担起刺激伦敦住宅市场新一轮增长的作用。

据国际著名的咨询顾问机构毕马威(KPMG)于15年9月发布的报告预测，纵贯城铁(Crossrail 2)将为伦敦带来不低于1020亿英镑的经济收益，包括推动沿线站点的经济、创造近20万新的工作岗位等。