今天就要和大家分享一个留学生买房变“富豪”的故事。
W学同学在曼城买了一套19万英镑的别墅，原因是他觉着每周130英镑的宿舍太贵。时隔一年，W同学赚了16, 000镑，不但学费不用家里供了，还给老爸老妈订了新年去马尔代夫的度假套餐。他是怎么在一年内从家里的“liability”华丽转身“asset”的呢？
从家里的“liability”华丽转身“asset”
W同学读完预科顺利拿到曼大offer。预科时住学校安排的宿舍，房间小还不说，还常常遭受隔壁各种奇葩噪音的骚扰（住过宿舍的同学都晓得），于是他决定下学期坚决不再花钱买罪受，打算自己在校外租房住。暑假正好W同学的爸妈过来探班，与W同学一起计划租房子。可看了一圈房子后发现：租金合适的房子都太旧（你要知道维多利亚时期别墅都100多岁了）；新房子租金又比较贵，而且普遍离学校太远交通不便。
后来好不容易看中一套，中介要求必须一次付清12个月房租外加2个月押金，还要再等1周信用调查才能知道能不能入住，结果等了一周后，中介说房东改变主意了租给了上班族。屡受折磨后，W爸有了在英国买房的想法，租不成还买不成吗？咱自己做房东好不好？！
W妈也很赞同，但买房子是件大事，尤其又是在法律制度不同的英国，这一家三口买房中遇到了哪些问题？又是怎么解决的呢？
谁出钱买房？
W同学在整个买房过程中基本被屏蔽了，不是因为他没有买房经验，而是他在家中经济地位刚好排在阿猫阿狗前，机会是给有准备的人，买房子也一样，谁钱先到位，谁就能抢到好房子。W妈说咱家的钱不是买了房就是给银行经理拿去理财了，一时半会也抽不出来啊，这可咋整？第1个问题出现了……
那只能借钱了。只要能够提供足够又清晰的收入来源，中国公民也是可以在英国贷款买房的。W爸妈暗喜，那没问题，咱家国内的生意很正规的。于是，一家人在英国当地银行，并非常顺利地通过了可借到70%房款的初步审批。在看到贷款利率后，W爸妈更是乐得合不上嘴：英国的确“有钱”，银行的借钱利息还没有咱家国内存钱利息高呢！
W爸让国内会计把公司各种报表清单快递到英国，银行审查通过后，拿到了和儿子的连名贷款。钱的问题解决了，剩下的就是找房子了。
去哪找什么样的房子？
W一家人对房子的要求各有不同，W同学需要上学方便，W妈需要有周边安全环境好，W爸要求房子一定要有升值空间，还真是有点像一桌人吃饭，众口难调的意思。曼城一直都是最吸引投资者目光的地方，而一家人仅用一天就锁定了曼城Prestwich区的一栋半独立式别墅。
这栋半独立式别墅标价21万英镑，一家人看后欣喜不已：人民币200多万就能买100平米的别墅，而且还是永久产权，这在国内想都不感想！W爸非常激动地说：交钱吧！最后的结果是一家人高高兴兴用省下的2万英镑给房子翻新和配了新的家私。
W一家从找房到拿到房子钥匙，再到给房子旧貌换新颜，前后一共用了不到3个月时间，这期间还包括律师对产权合同的一些调查。英国是个法律非常健全的国家，所有的房产买卖必须由买卖双方律师参与进来，目的是为了保护双方各自的利益。有了这一环节的保障，其实在英国买房这件事儿是完全可以远程操作的。
如何一年赚16,000镑？
房子是买完了，W同学怎么一年赚16,000镑的呢？
看见儿子开学前住进了新房，W爸妈也放心的回国了。W同学一人住这么大的房子感觉有点空有点浪费，于是，就邀请了一位同班的中国同学同来住，每周收他100镑；又通过大学里的小广告把另外两个房间分别租给一位法国和一位来自东欧的同学：大一点的每周120镑，小一点的每周100镑。就这样，W同学不知不觉的当上了房东，赚上了英镑！
帮W同学算了一笔帐，买房后，他不但省下了自己每年在外租房6000多镑的房租，通过分租还每年创收16,000镑，按当初买入价的19万英镑来计算，这笔投资的回报是8.4%啊！（很保守地讲），这笔投资用不了几年就回本了。W同学用收到的房租轻轻松松供了房贷，赚了学费。真的是文凭有了，房子有了，摇身就变土豪了啊！
超前的投资理念让W同学获得了丰厚的回报，成功赚取他人生第一桶金！“住房难，租房累” 一直是留英党们的心声。英国大学宿舍资源匮乏，每年新学期童鞋们都为申请宿舍这点小事儿争得头破血流，伦敦的小伙伴们更为惨烈，仅有19%的“幸运儿”能入住学校宿舍。英国的房租每年都在涨，英国的学费每年都在涨，你准备拿什么来抵抗呢？
当投资英国房产已成为一股热潮，留学投资新时代正悄然来临。当下最时尚的理念，就是通过投资英国房产来分担海外留学费用。以近10%的年投资回报率，轻松回本。留学期间尽享家的舒适与温馨，并且从学生时代就开始积累投资经验和资本财富。有房有证有文凭，翻本投资谁都行！只要选择正确的投资方式，毕业后就不必再经受白手起家的煎熬，直接一马当先成为有薪阶层！
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