Clarendon Road 7站直达国王十字 伦敦城市庄园生活

奢华!惊艳!恢弘!绝伦!是外界人对于神秘的古堡最初的印象。然而英国人会说：“家，就是一个人的城堡”。

历史上，英国的王公贵族们为保护他们的利益，大兴土木，筑堡建宫。各时代的古堡形状各异，其建筑艺术趋向高超技艺的顶端。

室内装饰豪华显得恰如其分，协调而又庄重高雅;而各种风格的家具古香古色，精美无比。它们是英国历史的真实写照，也是大不列颠及北爱尔兰联合王国人民智慧的结晶。

在伦敦北部，大名鼎鼎的Alexandra Palace亚历山德拉宫——爱德华七世的订婚宫殿，相信没去过伦敦的人在电视上也一定一睹过它的风采。Alexandra Palace可是一年一度斯诺克大师赛的举办地。要知道，斯诺克亚历山德拉宫大师赛的含金量可仅次于锦标赛，每年1月份，国际斯诺克选手都齐聚Alexandra Palace，成为当地的一大赛事。

而Alexandra Palace亚历山德拉宫所在的哈林盖区，公园面积高达600英亩，约243万平米。

可以遐想一下，住在被公园包围的古堡宫殿隔壁，是怎样的一种体验?

如果告诉你首付不到33万人民币就能圆梦，心动吗?

品牌保障，伯克利联手知名团队匠心打造

Clarendon和煕园庭的开发商为St William，隶属英国知名开发商伯克利旗下。

伯克利集团有超过40年的高品质住宅经验，尤其关注细节，提供世界一流的客户服务，品质卓越、按时交付，连续九年荣获“下一代最佳可持续开发商奖”(Next Generation Most Sustainable Developer Award)，以及两个皇后区(Queens Awards)可持续发展奖。

St William擅长以景观为主激发设计灵感，Clarendon和煕园庭不仅是住房，而且还是一个集社交、可持续且安全的社区，“先是生活，再是空间，最后是建筑。”

建筑设计是Panter Hudspith Architects ，代表作为伦敦soho酒店。

Clarendon和煕园庭承继伦敦经典砖房风格，采用黄砖、红砖和大方的加长窗户。

景观设计公司是LDA Design，代表作有：UCL东校区、King’s Cross谷歌总部广场、巴特西电站外部空间。

室内设计Arney Fender Katsalidis ，代表项目为WCL、 Dumont。特别为Clarendon和煕园庭设计三种不同主题色调，反映出历史积淀和公园绿地的风貌。

知名品牌强强联手匠心打造，一座以公园为腹地北部的新城市庄园正在日益成型。

下一站烫金热土

英国房产巨头伯克利集团打造的新城市庄园Clarendon和煕园庭，项目坐落在霍恩西 (Hornsey) 和伍德格林 (Wood Green) ，以及宽阔的亚历山德拉公园(Alexandra Park) 之间，坐拥四大交通站点、未来南北纵向的Crossrail 2也将在附近设立站点。

特别值得一提的是，Crossrail 2 纵贯城铁也将于Claredon Road附近分别设立AlexandraPalace和Turnpike Lane两大站点，未来通勤时间将减少1/3至一半，同时沿线房价也会有额外增幅。

根据英国房地产网站emoov最新预测，Crossrail 2将给沿线房产带来刺激作用，未来5年将飙升74%左右。目前正处在Crossrail 2的规划初期，对周边房价释放第一轮红利。

看看即将全线开通的Crossrail 对于房价的推动力，就忍不住想出手了!

Haringey 哈林盖，10亿英镑改建计划，发展前景一片光明

哈林盖拥有北伦敦的标志建筑Alexandra Palace亚历山德拉宫，位于Alexandra Park亚历山德拉公园。这里不仅是历史古迹，也是斯诺克大赛的举办场地，各种社交和休闲活动包括在湖上滑冰和划船活动，在此轮番上演。

如果你觉得公园+古堡，只是世外桃源，那就大错特错了!在这里，左手静谧，右手繁华，真的不是说说而已：当地商业街上的综合性购物中心“The Mall”包括H&M、River、Primark和Boots等热门店铺，还有一个美食广场和两个大型电影院。

四大商业区域Wood Green、Hornsey、Crouch End、Muswell Hill，遍布着美食、绿地以及各式店铺。

除了已经成熟的生活，未来区域发展更是前景一片光明。

Haringey哈林盖区目前正在进行高达10亿英镑的投资改建，预计2018年新增1235份工作，2036年增加23%，增长几率是伦敦一区的两倍，其后续发展也格外被看好。

新增近6万平方英尺的就业空间
投资2700万英镑重建亚历山德拉宫广场
商场购物中心和住宅区也将重新开发
自然&教育资源颇丰
600英亩公园+步行即达的优质学校

发表于《英国教育心理学杂志》上的最新研究调查显示，在跟踪了4758名11岁的英国小学生后发现，社区绿化程度对学生的空间工作记忆和注意力控制有着重要影响，而这两项则与学习成绩——尤其是数学成绩密切相关。

除了上文提及的在哈林盖区，公园面积高达600英亩，约243万平米。

在Clarendon和煕园庭内部，绿地面积超过5英亩(约2万㎡)，包含美丽的中央景观公园，小型私人绿地与公共绿地。

Clarendon项目周边教育资源极其丰富，周边步行范围内可至中小学，均为教育局评级Good和Outstanding, 可谓伦敦市中心顶级学区房：

项目周边小学

项目周边中学

除此之外，从Clarendon Road附近地铁站出发，轨道交通30分钟范围内可至众多伦敦精英大学：

中央圣马丁（Central St Martin） – 轨道20分钟
伦敦大学学院（UCL）- 轨道25分钟
伦敦政经（LSE） – 轨道28分钟
伦敦国王学院（KCL）- 轨道30分钟

价格优势，总价仅需£36万起

Clarendon和煕园庭价格优势显著，曼哈顿Studio最低£36万起，一房£43.75万起，两房£54万起。

项目介绍
套数：169套
类型：Studio，1-3房
总价：£36万起，约¥329万起
首付：10%
产权：999年
竣工日期：2021年第一季度