经历了上一轮房价快速上涨后，伦敦市中心寸土寸金的富人区已经不再是普通中产阶级可以负担的了。于是，与这些传统街区相邻，且拥有同样出色的居住环境、生活配套、教育资源、交通连接的哈默史密斯-富勒姆区成为中产阶级的搬迁首选。
哈默史密斯位于伦敦西部，属于交通二区。如今，这里是伦敦重要的居住区兼主要雇员区。
望着历史悠久的哈默史密斯桥，美丽的泰晤士河畔，茂密的植被，仿佛置身于大自然之中。
今天涌正投资就为大家带来一个位于哈姆史密斯区核心位置的精品项目——Sovereign Court。
投资亮点—四通八达的交通
作为西伦敦传统的居民区及重要雇员区，哈默史密斯拥有便捷的交通连接。四条地铁线汇聚，将哈默史密斯与希斯罗国际机场，伦敦金融城，海德公园，唐人街，贝克街等地便捷的前街在一起。乘坐 Piccadilly 地铁线，到达伦敦希思罗机场仅需35分钟的路程。
从哈默史密斯地铁站出发，直达伦敦多个大型购物中心。例如威斯特-菲尔德(Westfield)，作为欧洲最大购物中心和娱乐中心，这里有超过300家商店和60个餐饮场所，许多国际奢侈品牌也在此聚集。
投资亮点—学术资源丰富
作为伦敦西区传统富人区黄金学区，这里教育资源丰富。地铁直达伦敦政治经济学院（LSE），帝国理工学院（IC），伦敦大学学院（UCL），伦敦大学国王学院（KCL）等世界一流大学。浓厚的学术氛围使得这座城市更富有创造力和更多的可能性。
哈默史密斯地区评级为”卓越“的公立综合学校包括：
Sacred Heart RC(girls, ages 11 to 16)
Fulham Cross Girls’(ages 11 to 16)
Cardinal Vaughan Memorial School(RC,boys, ages 11 to 18)
West London Free School(co-ed, ages11 to 18)
Hammersmith Academy(co-ed, ages 11 to18)
William Morris Sixth Form(co-ed, ages16 to 18)
此外，哈默史密斯的私校资源也相当丰富：
St Paul’s Girls’ School (ages 10 to 18)
Godolphin & Latymer School (girls, ages11 to 18)
Latymer Upper (co-ed, ages seven to 18)
一河之隔的Barnes的教育资源也在当地居民的选择范围内
St Paul’s (boys, ages seven to 18)
The Harrodian (co-ed, ages four to 18)
如果你是三口之家，或者多口之家，有一个或者多个可爱的宝贝，那你就不得不考虑以下几个问题：
教育问题，这里有Natural History Museum（自然历史博物馆） Victoria & Albert Museum（维多利亚&阿尔伯特博物馆） 兴趣培养的问题，这里有Royal Albert Hall（皇家阿尔伯特音乐）、 Royal Court Theatre（皇家宫廷剧院） 创造力培养的问题，这里还有Science Museum（科学博物馆） 这些配套设施，能够帮助孩子获取知识的同时，提升创造力，引发孩子对各类艺术的兴趣。
国内学区房，房价基本上都是普通房产的1.5倍左右，而且随着学校 的知名度，周围房价更是水涨船高，像Sovereign Court这类附近有世界一流学校、各类文化学术场所的社区，无论是出租或是出售，这里都是“抢手货”!
Sovereign Court则位于伦敦哈默史密斯的中心。不论是从生活环境，日常出行，休闲购物，子女的未来发展，还是从投资角度来考虑，Sovereign Court都是非常不错的选择。
投资亮点—世界500强汇聚，西伦敦最大雇员区
Sovereign Court，所处位置是伦敦的富人区，大型跨国公司、科技公司、文创公司、金融公司等在这里数不胜数，包括GE，欧莱雅，迪斯尼，菲利普，维珍媒体，可口可乐和雅高等。据统计，哈姆史密斯区居民的平均收入也排名领先，为£40,113。此外，到2021年哈姆史密斯区的就业率增长也排名潜力，为5.8%。
2017年11月，维多利亚·贝克汉姆与Aberdeen Standard Investments签订了一份长达10年的租约，将她掌管的时尚品牌总部迁往Hammersmith。
除了众多白领精英，哈默史密斯还吸引了众多英国社会名流，比如休·格兰特和福尔摩斯扮演者Benedict Cumberbatch。
投资亮点—中产阶级汇聚，租赁需求旺盛
据英国土地注册局(Land Registry)的数据，哈默史密斯-富勒姆区行政区目前的平均房价为£734,254。凭借着泰晤士河沿岸的位置，优质的顶尖私校及良好的交通连接，哈姆史密斯吸引着众多中产阶级。
随着越来越多人搬迁至哈姆史密斯地区，这里的租赁需求也持续旺盛。过去一年这里的租金涨幅高达5.7%，跑赢伦敦市场的平均增幅。
投资亮点—舒适的居住环境
一、成熟生活配套
俯瞰Sovereign Court，无论是位于LEAMORE STREET的住宅，还是 GLENTHORNE ROAD的豪宅，都一览无余。朝南的庭院花园为居民提供了放松和享受的私人区域，而哈默史密斯繁华的市中心，拥有各种商店、酒吧和酒吧餐厅等，距离酒店也只有一步之遥。
作为哈姆史密斯的主要购物街，国王街(King Street)汇聚着包括M&S、Primark、TK Maxx等众多精品商店，被誉为西区的邦德街。目前，这里正迎来1.5亿英镑的政府升级改造工程，计划将国王街打造成集餐饮、娱乐、零售为一体的大型综合性公共购物广场。
二、舒适的环境氛围
哈姆史密斯区不仅拥有优美的泰晤士河河景，还有超过50个全开放式的公园，宜居程度非常之高。
与此同时，Sovereign Court住宅区绿地花园由顶尖的Randle Siddeley事务所设计，借用一草一 木，一砖一瓦，营造出自然、和谐、浪漫的氛围。
三、个性化定制家装，彰显品位与品质
Sovereign Court公寓均为精装交房，简约而不简单的内饰，极具大气与高端，既有极佳的视觉体验，又有很强的实用性， 还展现了主人与众不同的品味和尊贵的身份地位。
公寓的所有材料都由室内设计师单独选择，兼顾美学与质量，包罗万象的设计理念，并由专业工匠安装， 打造出专属于您的家。其个性化的家庭装修设计，小到地板选择，大到橱柜设计、从厨房到卫生间等，这种定制类的装修服务，在业界及消费者群体内，都得到了广泛的认可。
内饰方面为业主提供三种风格可选：公寓——现代都市室内设计满足永恒的优雅，精英公寓——几何设计营造出凉爽的都市氛围，顶级公寓——当代城市室内设计，干净，纹理线条。
深入了解Sovereign Court
项目整体规划：
总价699,950 英镑，首付10%：
总价974,950 英镑，首付10%：
总价1499,950英镑，首付10%：
开发商：Berkeley集团
房产地址：Hammersmith,LondonW6
房产价格：£699,950起
完工时间：预计2021年春季
来Sovereign Court，尊享品味生活
不论是优美的环境，便利的交通，还是浓厚的学术氛围和绝佳的地理位置，亦或者丰富的休闲方式，Sovereign Court都能竭尽所能满足你的所有要求，并且赋予你无限地想象，帮你实现真正的品味生活。 不论是投资或者居住，巨大的升值空间与市场潜力，Sovereign Court 都能够让你投资成功，财富是对你这一刻选择的奖赏！
沪公网安备 31010102002571号