海豚桥之家|投资包租、自住怡情，23万英镑在西伦敦也能享有360度水景！

发布时间:2019-01-22 来源: ukleju

四大亮点
每户皆享有水滨景色
每户均配私人停车位
交通方便具升值潜力
无门厅设计加大空间

关于项目

海豚桥之家承袭了其前身的砖砌码头风格，这件由英国开发商Titan所开发的楼盘融入了当地的历史特色。这个楼盘座位于Grand Union 运河与 River Colne 所围绕的河畔半岛，每一户都能享受水景生活！不仅如此，每间公寓设有专用的带门车位！可说是性价比相当亮眼的项目。

项目设计上考虑到给居民一个恬静安逸的空间，每一套公寓都可以享受到水滨景观，非常适合在伦敦的上班族或家庭居住。另外一个亮点是为了给住户有更大的空间和更好的采光，Titan Property Developments在设计上尽量用最少的“墙”，使用无门厅设计，来增加空间跟采光效果。

项目内装也契合外观设计，打造舒适清新的室内设计，使用优质品牌家电，营造出迷人舒适的生活空间。

厨房：白色无手柄橱柜、玻璃防溅板、坚固的石造台面、不锈钢水槽、Zanussi电动风扇烤箱、Zanussi抽油烟机、Zanussi黑色电磁炉、LED照明、集成市冰箱与冰柜、洗衣烘衣机、洗碗机。

浴室：白色磁砖与洗手盆、壁挂式镀铬捲纸架、双冲洗软关闭水箱带镀铬冲洗板

板、花岗岩柜面、淋浴设备、LED照明镜子、镀铬毛巾架

卧室：订制橱柜、拉丝不锈钢插座和开关、橡木门槛、以白色油漆打造明亮效果（卧室也可应要求提供定制的衣柜，需额外收费）

安全：主入口门配有读卡器，数字化门禁管理、公寓走廊的视频访问屏幕、电源操作的烟雾报警器、电源操作的一氧化碳报警器、可上锁信箱。

其他：壁挂式电热板加热器，走廊、厨房、休息室、用餐区使用项目地板，卧室则是使用80%羊毛地毯并配有照明嵌入式LED灯、拉丝钢调光开关

区域概述

Uxbridge (乌克斯桥) 位于伦敦西边六区，是一个在大伦敦区里难得闹中取静的地段，Uxbridge是一个以水乡运河为名的城镇，由于此区的西边有一条河流，在过去中古世纪此河流网络曾是此区的水车动力的主要来源，加上周边的建筑都延续了过去古老磨坊式建筑风格，因此相较伦敦其他地区来说，此区是较有传统英式风味的城镇。

虽然Uxbridge位于伦敦的西六区，但在交通上可说是非常方便，而且还被列为伦敦周边的重点通勤镇，对于自行驾车的通勤者是很方便的，因为M25和M40的高速公路就在附近。而在公共交通部份，地铁皮卡迪利线（Piccadilly line）和大都会线（Metropolitan line）都有经过此地，而且此地铁站还是有名的建筑师 – 查尔斯霍尔登所设计。

Uxbridge 拥有许多著名的国内与国际公司在此这设立办公室，知名品牌包含苹果电脑、可口可乐、三菱汽车、药厂葛兰素史克、富士通、IBM、吉百利等等大厂，旗下员工带动的住宿需求也使本地的求租市场稳定。

升值潜力

根据英国知名房屋租房平台 – Zoopla的数据显示，从2014年至2019年当区的整体房价都是呈现上涨的状况，其中以独栋别墅（Detached）涨幅最大。在半独栋别墅（Semi-detached）、传统英式排房（Terraced）和公寓（Flats）在2017年至2018年间上涨的空间没有独栋别墅来得明显，但整体来说还是非常有上升潜力的。若想了解当地各类型房产的平均价格，可以参考Zoopla的统计图如下：

根据数据显示，一房公寓的平均售价若在£285,133，而海豚桥之家的一房公寓才多于平均售价£2,000，对于全新楼盘来说是非常优惠的价格。除此之外，在平均租金的部份，一居室的公寓房租金相对于一居室的别墅租金来说都相对的高，公寓房的售价则都普遍低于别墅房，但在租金方面，两者却是相差不大的，在此区的租金回报率可说是相当不错。

交通导览

海豚桥之家位于伦敦西伦敦六区的欧克斯桥（Uxbridge），距离地铁站仅10分钟步行路程，同时能享受皮卡迪里线（Piccadilly Line）及大都會線（Metropolitan Line）两条地铁线的便捷性，2019年底伊莉莎白线通车后从West Drayton Crossrail Station到达市中心将更加快速，例如到达邦德街约25分钟，到达希思洛机场则仅要15分钟。而开车代步的投资者能在10分钟车程内连结到进入市区的M40、与环状的M25等交通要道。如此优秀的交通位置，也带动了欧克斯桥地区的增值前景。

步行到购物中心 Intu Uxbridge 和商店街 The Pavilions仅约10分钟，周边绿地众多，生态公园Colne Valley Regional Park仅2分钟步行之遥，亦有许多休闲中心、体育俱乐部与高尔夫俱乐部，从日常散步到骑单车、骑马、钓鱼、划船等等户外运动都能体验。当地的游客中心也时常举办活动，休闲生活可说是相当丰富，即使不进入伦敦市中心，也能享受地道的英伦生活。

邻近学校

1.Brunel University 布鲁内尔大学

大学名称取自一百年前闻名于工程师界，颇有名声的Mr. Ismbard Kingdom Brunel，创建于1928年，自成立以来一直致力于提供高质量的教育以及注重实际应用研究。Brunel University 大学设有8个院系，包含艺术学院、商学院、法学院、信息系统、数学学院和社会关怀学院等，因此吸引了世界各地的学生加入。位于伦敦西部的布鲁内尔大学在 2018年也挤入名列英国前50名大学之列，这家大学有来自世界各地的学生加入，也为学生们提供了完善的学习和娱乐措施，包括24小时图书馆、先进的健身中心，周边更有商店和餐馆林立。除此之外，Brunel University还有100多个俱乐部和社团供学生参与。

2. Middlesex University 密德萨斯大学