最新数据,英国房屋交易数量上升,未来房价或将迎来更大波动

根据英国税务海关总署(HMRC)经季节性调整后的统计数据，2019年10月，英国住宅地产交易量月变化和年变化均为+4.3%。

数据显示，整个10月共达成103,680宗住宅房产交易。

抵押贷款经纪公司SPF Private Clients首席执行官Mark Harris表示:“与上月和去年相比，10月房屋交易量略有上升，这一事实令人鼓舞。”

“然而，这些数据也表明，购房市场上并没有太多大幅度的活动。由于脱欧和大选的问题，许多买家都采取了观望态度。在这两件事稳定之前，预计市场情况不太可能发生大的改变。”

“这时，只有那些真正想要搬家的人，才会不受经济和政治的影响，依旧坚挺购房。对他们来说，当下有一些很难得的抵押贷款机会：一些贷款机构为了吸引业务，已经降低了利率。”

前皇家特许测量师学会住宅部主席、北伦敦房地产经纪人Jeremy Leaf表示:“与波动性更大的价格变化相比，交易量永远是衡量房地产市场实力更好的指标。”

“这些数字虽然很大程度上是这几个月房价变化周期使然，但数据的回升仍然令人鼓舞。”

“目前，越来越少但更加谨慎的买家的购买力得到了提高，预计大选后市场将大量释放压抑许久的需求。

“待售房源数量的减少支撑了价格，并推动了需求，因此我们预测，未来将会有更加剧烈的房价波动，我们已经做好的心理准备。”