联接双金融城，正在聚变的伦敦核心

伦敦东区是英国首都伦敦的越来越受欢迎的区域。它位于伦敦古城以东，泰晤士河以北。邮区以East（东）的首字母E为标识。伦敦东部的主要河流是泰晤士河、哈姆雷特河、哈克尼河与利雅河、罗丁河。伦敦东区一直以来，都是伦敦的重要地块，最早始于中世纪伦敦在城墙外的开发。曾经，泰晤士河沿岸有沼泽，从塔桥以东的沃平一直延伸到雷纳姆，在1812年之前基本上一直是开放的，现在几乎完全消失了，而东部的城市化也越来越快，特别是与泰晤士河相关的工业，如造船业和码头，促进了东部的发展，而伦敦的范围，也远远超出伦敦城的城墙边界。

更东边的地区在19世纪铁路扩建后的维多利亚和爱德华七世时代发展起来的。20世纪20年代和第二次世界大战后，东区提供了大规模的住房，常住人口不断增长，开发密度极具增加，新的工业也发展起来，伦敦码头在20世纪80年代被定义为伦敦码头开发公司控制下的重建区域，带动了更多就业和本地经济。时至今日，伦敦东区的发展开始变得更加多样化，年轻化，创新化，尤其在房价居高不下的一区，自然成为关注和投资的热点。我们要讲的蒙特安维东一区计划，就是在这片时髦之地。

蒙特安维东一区计划，也就是丝绸镇项目，所在的位置独一无二，联接双金融城--伦敦老金融城，和金丝雀码头，可谓伦敦东区的核心，也是正在经历聚变的能量库之源。

在介绍东一区的聚变之前，普及一下这里提到的“双金融城”。伦敦有两个金融城，一个是老金融城，英文里叫做The City of London，还有一个就是金丝雀码头，Canary Wharf，因为各大银行金融巨头的办公地在此，被人熟知。                          

The City of London简称为“The City”，在平日的新闻报道中，凡是涉及经济或者金融有关的内容，经常会出现这个词，由于占地面积很小，只有1平方英里左右，所以又被称为“One Square Mile”。不过这个小地方，从大英帝国时代到现在，几乎控制了全世界的金融服务业的大小公司行号所，是伦敦甚至是全世界的金融枢纽，拥有最重要的金融机构总部，可以与纽约华尔街相提并论。

最古老的伦敦就是从这里开始建立并逐渐扩张的，这大概可以追溯到公元47年，当时是作为贸易港口使用，如上文提到的，伦敦东部从中世纪开始发展，The City在16世纪就逐渐成为国际金融和贸易的重镇，进入18世纪后，工业革命的发展让大英帝国迅速崛起并扩张，而伦敦则是崛起的中心，现在，The City每天有高达34万的金融行业职业人士在此通勤，俨然成为伦敦乃至全世界把握和展望经济动向的核心。

在伦敦金融城的中心街区，矗立着一座稳健坚固、看不到窗户的建筑，这就是世界上最古老“最富有”的中央银行——英格兰银行，与之相对的是富丽堂皇的皇家商业交易中心和伦敦金融城市长官邸“大厦之屋” (Mansion House)，有100多家本国银行和250多家外国银行如众星捧月般地环绕周围。此外，与著名巴洛克式的圣保罗大教堂相邻的一栋火柴盒形的现代化建筑，则是闻名于世的伦敦证券交易所新址，这是世界上历史最悠久的证券交易所，其历史可以追溯到200多年以前，堪称全球证券交易的鼻祖。

再来说金丝雀码头（Canary Wharf）。金丝雀码头得名于1936年完工的、隶属于进口港区西坞码头（West Wood Quay）的32号泊位，因为利用此设施的从业者——佛瑞德奥森的货运子公司，在当时负责加那利群岛（金丝雀岛，也是金丝雀原产地）及地中海的蔬果船运业务，所以该区的埠头和仓储区便在其要求之下，以金丝雀码头取名。

它是英国伦敦的主要商业区之一，被形容为伦敦的“新金融城”，由于银行总部、金融中心、投资巨头、媒体机构的聚集，很多还是这些企业的世界或欧洲总部，比如巴克莱银行、花旗集团、高伟绅银行、瑞士信贷、安永、惠誉等许多大银行、专业服务公司和媒体机构，包括巴克莱、花旗集团、高伟绅银行、瑞士信贷、安永、惠誉、经济学人集团和路透。在2018年之前，金丝雀码头还入驻了两个欧盟机构，欧洲药品管理局和欧洲银行管理局。这些公司都以高大的现代建筑为办公楼，因此今日的金丝雀码头布满了摩天大厦，其中包括全英第二高的加拿大广场一号，从老远就能看到，飞机上往下看，也能一眼就认出这个充满活力和魅力的区域。

根据Tower Hamlets行政区的报告，在接下来的15年里，伦敦东一区将进一步改革，也就是核心聚变的开始，包括了交通，基础建设，教育，卫生医疗，生活娱乐等多个方面的升级，不仅更好的改善居住环境，地方政府的大力支持还力在吸引更广泛的商业投资，主要包括：

伊丽莎白线Crossrail即将竣工通车

新的市民公共服务中心将开放

升级成为世界级的综合健康医疗体系

创建全球意义的教育研究园区

扩大创意产业，支持文化创意类商业发展

随着对商业的促进，提供更多的就业机会

建立本地媒体中心和新的文化中心

为迎合市场需求提供更多新的住宅，并提升社区设施

城市绿化也被改善，绿化带延伸

以购物和休闲为目的的场所将被增加

根据预测，东一区将步入一个新时代，对这个区域的居民和职业人士，以及周边地区，具有重要的战略意义。就拿白教堂区域来说，预计到2025年，将会新建3500套新住宅，新增至少5000个就业岗位，7个新的公共广场和空地，新的街道和公共路线将被建成和升级，街头市场将被扩大和改善以创造繁荣的晚间经济。

更具体来说，当交通线路开通后，将缩短城市内通勤的行程时间，使其前往金丝雀码头、城市机场、希思罗机场、邦德街、斯特拉特福德等主要站点更为方便快捷，繁忙时段每2.5分钟运行一趟列车，车上将有无线网络和空调，车站也将升级，因此国际业务往来会更加频繁，外来投资和就业机会将被大大增加。街市将被保留，但会被加强建设，比如商店和摊位的外型升级，从而改善市场整体形象，零售产品将会向多样化战略方向发展。休闲活动会变得多元化，政府将促进咖啡馆、餐馆、酒吧的混合发展，并且支持晚间经济的发展，夜生活会变得丰富。新的市政广场将被创建，建造一座大型的新市政大楼，将提供成为社区的聚会场所，和节日主题活动的举办地，为当地居民和游客服务。高楼层、高密度的住宅区将会得到长足发展，这些项目会将零售、办公、休闲和社区用途结合在一起，以满足不同的市场需求。康乐中心会被保留和升级，打造现代化的休闲设施。创建一个Med City校区，将学术研究、教育和服务设施集中在一起，拥有大量的教室、办公室和活动空间，以此提高当地市民的教育水平和职业能力，特别能够给年轻人带来机会。此外，绿化也会被延伸和改善，人行道会变得更加漂亮，适宜居民的日常户外运动。

总而言之，伦敦东一区将会引来非同反响的未来，创造健康舒适、充满朝气活力的生活体验。