英国房屋出租时的NRL税号是什么？

我将英国的房屋托管给租赁中介时，中介帮我申请了一个NRL账号，这个账号是什么？有什么用呢？

购买英国房产的海外房东，当您将房子放到租赁中介托管的时候，租赁中介一般会同步帮您申请海外房东NRL税号。

NRL的全称是Non-resident Landlord。顾名思义，该税号就是针对那些不在本地居中，但在英国投资购房并获得租金收入的海外房东。如果没有申请NRL税号，将会预先扣除租金的20%作为预留税。

下面给大家举个简单的例子：

A客户，在8月20日将自己的房屋交由租赁中介，租赁中介接手了房子后放到了租赁市场进行出租，并于8月27日将房子租了出去，于是A客户在8月27日收到了第一个月的租金收入。

但是A客户在8月20日时才申请了海外房东NRL税号，一般来说，税局需要2-3周工作日才能成功申请下来。那么在8月20日这个时间节点，因为A客户的NRL税号还没申请下来，这时租赁中介就会扣除20%的房租租金，作为个人所得税税金。

等到9月20日时，A客户的NRL税号成功申请下来的时候，租金收入就不用再扣除20%了。

看到这，有人会问，那已经扣除的20%租金怎么办？小编特别强调，已经扣除的20%，可以在报税的时候，申请抵扣减免。

需要注意的是，在决定寻找租赁公司出租房屋时，就要第一时间申请海外房东NRL表格。

如果您不知道怎么申请NRL表格和报税，可以后台留言咨询，或查看文末联系方式联系我们。