45万英镑，你会买一个德文郡水塔改造的四室房产，还是伦敦的一居室公寓？

经常有客户咨询小编（微信ID：youinvest_cn），同样的预算应该怎么挑选房子，是在别的地方买一个大一些的房产？还是在伦敦买一个小点的公寓？

这个问题，我们一起来看一下今天的文章。

近日，英国市场上出现了两套售价均为45万英镑的房产，一套是位于德文郡，由水塔改造的4室别墅。另一套是位于伦敦的，经过改建的一居室公寓。

1.德文郡四室水塔别墅

这个水塔是在20世纪90年代翻修过的维多利亚建筑的一部分。

改造后的水塔变成了一个温馨的家

水塔共有7层，推开窗就是无限美景

一楼是接待大厅二楼是厨房

三层是浴室

接下来的四层一层一个卧室

顶楼还有一个迷你的小书房

尽管六层和七层都是卧室，但是目前的主人把六层用作电影室，七层用作起居室。

这套改建的房产最大的亮点就是窗外的风景好

视野非常开阔

此外，所有的家具都是和房子打包一起出售的，可以说算是拎包入住，非常方便。

2.伦敦一居室公寓

这套一居室的伦敦公寓位于Fulham。

位于别墅的顶层，是一套改建的公寓。

客厅非常宽敞

厨房，干净整洁

卧室简约温馨

3.该如何抉择？

我们首先来分析一下两套房子的优缺点。

德文郡的房产优点：房子面积大，风景优美，古色古香…

缺点是：比较偏远，地区经济不如伦敦发达…

伦敦的房产优点是：位于繁华的伦敦地区，不愁租，不愁卖，房价涨得快，房租收益高。

缺点是：面积不如德文郡的房产大

接着，我们明确一下购房者的需求：

如果购房者是海外投资人，看重投资回报，那么应该选择伦敦一居室公寓。出租的话能带来不少的租金收益，还算是海外资产配置，分散风险，多年以后一出手，还能赚一笔资本升值。

如果购房者就喜欢德文郡这种改造的房产，喜欢拥有厚重历史感的建筑和与众不同的居住体验，那么也许德文郡的房产更适合他。但是需要注意的是，因为这种水塔改造的房产并不受到所有人的喜爱，因此在出售的时候可能时间较长，并且房价增幅也有限。再加上地处偏远地区，租房需求少之又少，因此出租的话也并不容易。