实惠新房变危房！英国小夫妻被坑惨，在英买房如何避开陷阱？

英国房价一再攀升，使得越来越多想要省钱或者投资的买房者，倾向于选择名不见经传的开发商。买家为了省钱，卖家为了做口碑，一拍即合，听起来似乎挺不错。

但是，不少买家却在做决定的时候疏忽大意，没有仔细调查开发商的背景和案例，本以为捡个宝，结果踏进坑。最近，英国一堆被坑惨的小夫妻Faye和Neil，就和网民分享了他们的遭遇。

“买这里的房子之前，请先和我们聊聊！”愤怒夫妻挂出六英尺横幅，警告潜在买家小心黑心开发商。

住在英国小城Droitwich的小两口，目前有两个娃，就琢磨着换个大点儿的房子。刚好一家叫做Persimmon development的开发商有四卧室新房，才28.6万榜！听起来简直不要太值好嘛~

而Persimmon这家开发商，最近刚被BBC报道。他们拿到了价值6千万镑的住宅项目开发合同，名气虽然不比大开发商，但是看上去不像是什么乱七八糟的黑心公司…

而且还是伦敦证券交易所的上市公司…

最重要的是，这价格实在是很诱人。根据英国房产网站Zoopla的数据，Droitwich房产的平均成交价是£276,970，平均估价是£293,194。如果小两口真的能花28.6万买四卧室新房，那怎么说都是捡大便宜了。

然而，等到这一家四口搬进去，才发现这房子至少有30处大问题。

墙和门都在晃，还有裂缝…

天花板是裂的…为了遮掩裂缝，开发商给刷了不同颜色的漆…

墙漆一直在掉，家里到处都是颜料碎屑…

门要费老大的劲儿才能打开…

其他问题还包括：

• 窗框错位

• 篱笆错位

• 房顶漏水

• 花岗岩接缝错位

• 橱柜大小不一致

• 厨房室内门缺失

• 抽油烟机上方的天花板会抖动

• 客厅，厨房和一间厕所需要重新刷漆

• 前门铰链会弹出

• 至少有八面墙是弯曲的

• 落地窗打不开

• 顶楼卧室一个电插座用不了

• 水管拧不紧

• 带锁窗子没给钥匙

• 楼梯错位

…

光听都很心累了有没有！

为了讨回公道，夫妻俩不停地与开发商交涉。信件发了一大堆，但是沟通没有取得什么实质性的成效…

不得已，小夫妻决定搞臭开发商，竖起了横幅…

我上推特搜了一下，发现受害者还不少：

“Persimmon就这么盖房子…施工队已经跑路三个月了，我觉得他们不会回来了。议员Gilliam Keegan，管管这事儿吧，这些开发商赚好多钱却不负责。”

接着往下翻，会发下他家最近似乎接到了很多投诉…全是复制粘贴道歉信…

别以为只有这家开发商出问题。自从2015年保守党承诺要加盖群众负担得起的新房后，这类事故就层出不穷。

全国建房委员会（NHBC）的统计显示，2015年，近1.1万名屋主对自己购买的新房提出投诉，该委员会支付的索赔金额总计为8,700万镑，比此前一年多出10%。

英国屋主联合会（Home Owners Alliance）的发言人说：

”很多开发商为了取悦股东，就推出达不到标准的住房。一旦把房子出手了，他们就不把顾客当人了。”

目前是英国房地产的黄金期，盖越多的房子，赚到手的钱就越多。不少不负责的开发商为了达到预定的工期，就偷工减料加快进度。比如搭建屋顶的时候，需要在瓦片下面涂一层胶，胶干了才能开始下一道工序。但是为了加快进度，等胶干的过程就被省略了。

同时，由于开发商的标准是“只要房屋在新房保修期间不出问题”，所以很多房子刚住进去是OK的，但是过了保修期就是噩梦。

果然，买房一定要找靠谱的开发商和信誉良好的中介。让我们且先祝这些倒霉的用户好运，毕竟房子是个大事儿啊。

要知道一家开发商和中介声誉如何，可以看谷歌评分，也可以去社交媒体上看别人对他们的风评，或者看英媒这边有关他们的新闻。

（来源：悦居英国）