英国房价再创历史新高，权威预测伦敦楼市火爆区域

英国房地产市场解封以来，一路反弹强劲，其中伦敦市中心的房屋更是炙手可热。

《金融城早报》（City A.M.）报道称，绝大多数分析机构预测，英国楼市将在2021年前强劲复苏，一些机构指伦敦市中心的房价将大幅上涨。

据《卫报》引述英国房产门户网站Rightmove称，在本月印花税减免新政的推动下，英国房地产市场正处于解封后的“小繁荣”阶段，平均房价已创纪录高位！ 《卫报》：封锁后，英国房地产市场出现了“小繁荣”

此外，City A.M.表示，尽管今年疫情对全球楼市产生影响，但大多数地产分析师预测英国楼市将在2021年前强劲复苏，特别是伦敦市中心的房价明年的涨幅在3%至4%之间。

其中《财富周刊》（MoneyWeek）执行主编约翰•斯特佩克表示，印花税减免期和利率的下调将导致投资者对房地产等不动产的需求上升，并导致价格上涨。

与此同时，《财富周刊》（MoneyWeek）专栏作家多米尼克·弗里斯比表示，事实证明，英国房地产市场是最让人难以置信的弹性市场，它的复苏时代已经来了！

 

地段成为购房者的置业标准，伦敦市中心住宅的咨询登记量比去年同期增长了三倍。

 

据homesandproperty，一波新的买家正在伦敦商业区附近寻找住宅，以便可以通过步行、骑自行车去上班，首次购房者和单身职业人士是这波在公司附近置业人群的主力。

伦敦房地产资深分析师表示，这波人群希望每周只在办公室工作几天，并希望搬到能“减轻压力”的地方。数据显示，自英国封锁以来，在伦敦市中心寻找住房的买家登记数量比去年同期增长了三倍。

全球房产咨询服务巨头CBRE研究部主管Jennet Siebrits也表示:“伦敦市中心仍将是高等教育、休闲、社会文化的聚集地。更多年轻精英将继续为就业机会而来，因此会青睐更中心的地区”。

 

想在印花税假期抓住伦敦核心地段高端住宅？

CBRE精选以下伦敦市中心高人气房产项目

供您选择

Lincoln Square

邮编：WC2A 2JE

Lincoln Square从封锁至今“热度”惊人。据CBRE，一位国际买家仅通过视频购买下一套价值600万英镑的住宅。即使在新冠疫情封锁期间，人气依然不减，创下1100万英镑的销售额。目前预约看房人数爆满，客户来自全球不同国家。

亮点一：地处文化中心

Lincoln Square项目地处伦敦一区著名的文化中心，闹中取静，地理位置极佳。从文化源头发展至今，Lincoln Square周边已成为全球顶尖学府聚集地。对面就是历史悠久的Royal Courts of Justice，西接文化中心Covent Garden，东临伦敦金融区，著名的皇家歌剧院以及数个博物馆也座落于此，地段优势尊贵稀缺。

亮点二：交通方便

项目毗邻伦敦政治经济学院（LSE），步行可达伦敦国王学院（King’s College）。对于在英留学、想要住在周边遍布各行业世界名企（联合利华、高盛银行等等）和皇家法院附近，以及毕业后想留在伦敦工作生活的人群来说，极其合适。

亮点三：顶级配套生活设施

Lincoln Square由顶级室内设计师Bowler James Brindley 完成，风格现代且精致温馨，配套设施包括25米长的高端游泳池、水疗中心、健身房、独立的室外花园泳池以及疗养室。还有私人会客厅、阅读室、影音室、可容纳36人的私人宴会厅、斯诺克桌球室和游戏室。

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101 on Cleveland

邮编：W1

101 on Cleveland预计在2021年第三季度竣工，成为英国楼市中为数不多受新冠疫情影响后仍能按计划施工的新项目。目前，多位本地及海外买家正在与CBRE洽谈购买事宜，其中不少买家看中了101 on Cleveland在教育方面的投资价值。目前样板间已经开放预约，自解封来咨询不断，全新样板间及相关活动将于近期推出。

亮点一：黄金地理位置

101 on Cleveland，由伦敦豪宅开发商Dukelease打造，位于费茨罗威亚标志性建筑BT Tower塔旁，坐拥牛津街与摄政街的繁华，大英博物馆的历史，双皇家园林的静谧，都环绕在此周围，您可以尽情沉迷于艺术感和浓厚的波西米亚气息中，享受更加稀缺而完善成熟的街区建设及更加精致的伦敦生活体验。

亮点二：顶级学府环绕

101 on Cleveland 距离伦敦大学学院UCL主校区、威斯敏斯特大学、皇家音乐学院等学校，步行15分钟以内可达。步行30分钟内可达伦敦政治经济学院（LSE）主校区、伦敦艺术大学圣马丁学院、伦敦商学院等全球知名学府。

亮点三：室内设计感体现典雅与尊贵

外观及室内设计由著名设计师Assael操刀，高雅的外墙及现代化的设计线条，让Fitzrovia的传统美学发挥得淋漓尽致。室内设计注重采光，墙面典雅宁静，一回到家就可享受到品质生活。

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Asta House

邮编：W1

Asta House作为伦敦市中心热盘，在封锁期间仍然吸引多位当地买家购买，销量始终处于增长状态。自六月初开始，客户看房次数已超过30次。近期将推出两套全新样板间。

 

亮点一：名人衷爱区域

Asta House位于伦敦市中心菲茨罗维亚区(Fitzrovia)地带，靠近繁华却隐藏在安静的角落。Fitzrovia 区域颇具文化艺术气息，以伦敦创意大师故乡而闻名，不论是艺术家和文学人物都曾在这里居住过，包括Charles Dickens（ 查尔斯· 狄更斯）和 Lord Byron（拜伦勋爵）。现今仍有不少名人选择居住于此。

亮点二：舒适生活氛围

Asta House附近街道两旁矗立着维多利亚时代的高楼大厦，与舒适的小巷交相辉映。尽享饕餮美食的餐厅，热闹的酒吧，小众精品咖啡馆，私人艺术画廊和商店，林立其中，生活便捷度高。

亮点三：独特设计风格

在顶级设计团队Assael Interiors的精心创造下，Asta House被打造成为5层高的精品公寓，纹理化的木质地板，白色的墙壁，还有带有漆面的厨房。全新的高性能的金属框架窗户，则增加了空间感和光线感，高品质的家由此而生。

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Centre Point

邮编：WC1A

Centre Point在近日售出包括一居室、二居室及三居室等6套住宅，其中2套买家用来投资出租，其余都为自住。在封锁期间仍预定出6套住宅，是海外买家心中的投资&自住的不二之选。

亮点一：核心地位，无可比拟的交通

Centre Point占据牛津街与查令路的交叉要道；西靠 SOHO，北临伦敦第六大车站Euston，东属 Bloomsbury及考文特花园之间，南临中国城及查令十字车站，直面世界著名的购物天堂牛津街，皆步行就可到达。周边餐厅类型丰富，楼下即是鼎泰丰、Hakkasan、Barrafina，临近中国城！

亮点二：高端配套设施

这座34层高的摩天大厦将仅提供82套顶级住宅，配套奢华泳池、健身房、Spa会馆、商务俱乐部和电影院，全新定义都市高端生活。

亮点三：艺术气息浓厚的内部设计

该项目包含多个定制装置艺术，皆为英国顶级艺术家克里斯•维恩•埃文斯(Cerith Wyn Evans)和理查德•温特沃斯(Richard Wentworth)，为这处地产增添了一丝六十年代的复古时尚气息，又保留了高端的现代风尚。