英国房产市场将持续高需求！英首相宣布买房激励政策，最高可贷款95%

英国首相鲍里斯·约翰逊（Boris Johnson）宣布，将为房产买家提供高达95%按揭贷款，这一政策预计将有逾百万人受惠。

鲍里斯6日在执政党保守党举行的在线年会上发言，发布了多项设计英国未来发展的重要建设计划。

在住房制度方面，他公布了一项“租房一代转变为购房一代”的计划，政府将引入95%长期固定利率购房贷款计划，给数百万希望要拥有自己住房的居民以购房的机会。

鲍里斯表示，“该政策或增加200万自住业主，是自1980年代以来最大增长， 我们将帮助租房一代上车成为购房一代。”

目前该政策尚未公布任何细节。

尽管还没有明确的细节，但这段讲话在英国房产行业内部引起了强烈反响。

英国房产中介公司NAEA Propertymark CEO Mark Hayward表示，“我们欢迎首相今天的发言，这表明了一种积极的基调转变，促进了一代租房者成为一代购房者。我们鼓励贷款机构加入并支持这一举措，使首次购房者能够通过经得起未来考验而进入房地产市场，从而减轻许多人面临的财务负担。”

“我们希望看到意向迅速变成行动，以便首次购房者能够充分利用当前的印花税假期，继续刺激房地产市场。”

今年以来，英国房地产市场逆势而上，在利好政策的激励下不断上涨。

英国抵押贷款机构Halifax今天表示，英国房价在9月创下自2016年6月以来的最大按年涨幅，成为解除防疫封锁后楼市大热的最新佐证。

9月房价较上年同期上涨7.3%，8月年涨幅为5.2%。

“不过年变动率的背景脉络很重要，2019年9月时政治不确定性压抑了楼市，”Halifax执行总监Russell Galley称。

Halifax指出，8月至9月间，房价上涨1.6%。

其他房市指标也显示最近几个月市场活动激增，一方面受到疫情封锁后积压需求释出的影响，另一方面则是受到地产销售税调降激励。