英国房产市场重启？在疫情下被压抑的需求大爆发

根据BBC报道，英国政府已经制定了重启英国房地产市场的计划，人们可以外出进行与购房或租赁相关的活动，比如看房、搬家、找中介等等这些都是允许的。

住房部长罗伯特·詹里克(Robert Jenrick)表示，这些行动必须在保持社交距离和安全规则下进行。据估计，自疫情爆发以来，英国约有45万购房者和租房者的计划被搁置。

根据房地产网站Zoopla的数据，由于“封城”措施，全英国约有37.3万宗房地产交易被搁置，总价值达820亿英镑。

詹里克表示：“我们明确的计划将使人们能够安全地进行销售和出租过程的每一个方面，从看房到搬家。”

这些措施是十分重要的第一步，相信民众有信心重新投入房地产市场。

目前威尔士、苏格兰和北爱尔兰的房地产市场仍处于关闭状态。

在另一项放开房地产市场的举措中，詹里克宣布了一系列措施，其中包括：

· 允许建筑商与当地议会商定更灵活的建筑工地施工时间，例如为缓解公共交通的压力，错开建筑行业工人的上班时间。

· 地方议会和开发商通过社交媒体发布规划，不必依赖海报和传单。

· 支持小型开发商，允许他们推迟向地方议会付款，帮助那些挣扎在现金流中的人，同时确保社区能长期获得地方基础设施的资金。

与此同时，为保护建筑业，英国政府承诺：

·为企业提供3300亿英镑贷款。

·将相关税延期至2021年——这对许多个体经营者所在的行业至关重要。

·抵押贷款机构将提供至少3个月的“抵押贷款假期”，同时禁止房东驱逐无法交纳房租的租户。

在昨晚住房大臣公布新举措后，今早房产市场的活动量大大飙升。

英国房地产网站Rightmove表示，与前一天相比，周三（今天）该网站的访问量增加了45%。

Rightmove表示，向代理商发送的电子邮件查询量增加了70%，新房源也增加了，5小时内新增2115个楼盘。

研究显示，英国房产市场出现了更多复苏迹象。据报道，在过去的四周里，预订提前看房的人数激增了182%。

最近的增长表明，房地产市场存在被压抑的需求，人们已经为市场的复苏做好了准备。