英国房产迎十多年来最繁忙圣诞，2021年初将售出10万套住宅

随着英国房地产市场持续反弹，购房者争相赶在印花税假期结束前完成交易，预计2021年前三个月将售出超过10万套住房。根据房地产网站Zoopa的数据显示，目前成交的新销售比一年前高出38%。该网站预测，今年圣诞节前的房地产市场将是十多年来最繁忙的。

自今年夏季以来，英国房地产市场出现反弹，主要原因是由于英国首次全面封锁后买家被压抑的需求，以及英国财政大臣里希·苏纳克(Rishi Sunak)在7月份宣布在2021年3月之前对50万英镑以下的房产实行印花税减免政策。其中，伦敦和英格兰南部地区房地产销售热潮最为强劲，这两个地区的销售记录比去年增长7%。潜在买家的购房热情将房价推高了3.5%，这是近三年来的最高水平，而且到2020年底还将继续上涨。Zoopa研究和洞察力总监理查德·唐奈(Richard Donnell)表示，房地产市场自春季以来已经有了明显的好转。他说：“今年对房地产市场来说是跌宕起伏的一年，在需求和销量仍比去年同期高出30%的情况下，可以说今年的房地产市场以强劲的势头收尾。”与一个月前相比，由于购房者的兴趣的持续增加，导致10月份住宅物业交易量激增了近10%。根据英国税务海关总署HMRC的数据显示，上个月英国住宅成交量超过10.5万套，与9月份相比增长了近10%，比2019年10月增长了8.1%。随着购房者试图赶在印花税假期的最后期限之前完成交易，预计明年1月潜在购房者数量将在最后一刻激增。但Zoopla也表示，在当月达成的交易中，只有一半可能会在3月份印花税假期结束的最后期限前完成。因为抵押贷款的高申请数量和冠状病毒限制可能会造成购房流程的延迟。