明年英国全民接种新冠疫苗！为英国经济、房产带来哪些利好？

新冠疫苗的接种，将是疫情转好的曙光，也将为伦敦甚至整个英国的经济、房产市场带来显著的影响。

趋势1：海外市场全面回归

英国某房产资讯网站分析，由于新冠疫情期间的旅行限制，疫情下的伦敦房地产市场中，活跃的海外购买者数量不如从前。

但是，如果新冠疫苗有可能在2021年推出，海外购买者可能会回到伦敦，海外市场的回归将会推动销售量和价格的增长。

趋势2：通勤办公恢复

伦敦始终会吸引国内外有志向的年轻职场精英，他们希望在伦敦发展事业，并希望在此拥有自己的房产。

新冠疫苗问世后，一旦疫情好转，居家办公的状态不会一直持续，一部分人将回到伦敦工作。随着通勤的恢复，将再次刺激伦敦市中心的住房市场。

趋势3：租房市场复苏

新冠疫苗的问世和推广，令商业活动得到恢复，伦敦市中心的通勤租房需求量将回升。也有可能使英国教育恢复正常秩序，学生和教师有望重返校园进行线下授课。

同时，由于疫情和国际形势的影响， 以及英国教育资源优势，导致中国学生倾向英国留学的占比上升。英国UCAS公布2021第一轮大学本科申请数据，中国大陆的申请量比去年同期增长31%，成为全球申请人数最多的国际生源地。中国港澳台地区的申请量比去年同期增长了16.7%。申请研究生阶段的人群更青睐选择英国，2021年英国硕士申请量同样激增。

如果新冠疫苗能够有效控制疫情，这意味着将为留学生前往英国求学提供健康保障，进而使学区附近的租房需求升高。

商业活动和教育秩序的恢复，将促进伦敦租房市场的复苏。