圣诞节新房查询量翻倍, 英国楼市后劲十足！

明确的统计数据显示，英国房地产市场在近期仍将保持强劲的活跃和增长。

2020年圣诞节期间，英国房产网站上寻找新房的查询量激增，其中部分中介网站在Boxing Day(12月26日)的在线搜索量比2019年增加了一倍之多。

英国最大的房地产门户网站Rightmove公布的最新统计称，该网站经历了有史以来最繁忙的Boxing Day，与2019年同一天相比，访问量猛增54%。12月1日至12月28日的访问量也比去年同期高出57%。

英国另一家实力相当的房地产门户网站Zoopla，也迎来了有史以来最大的Boxing Day查询量。其网站的流量与圣诞节前的水平相比飙升了70.5%，与2019年Boxing Day的61%增长相比额外增加了10个百分点。整个12月，该门户网站录得的房产需求比2019年12月增加了33%。

在英国，还有部分房产中介报告称，与2019年的Boxing Day相比，其网站的新房查询流量增加了高达130%。

预示着新的一年里

房地产市场更加活跃

“Boxing Day反弹”每年都会出现，因为那些希望在新的一年里搬家的人在圣诞节结束后会转向房产门户网站。专家分析称，在圣诞节休假期间更多的人查询房产信息，显示他们对现有住房的不满，而且已经开始着手物色购房的潜在目标。

Zoopla的发言人Tom Parker表示，英国的疫情进一步激发了大量英国人搬家的计划，尤其是仍然有买家希望在政府的印花税假期结束前(3月31日)完成交易。

Tom Parker表示："Boxing Day的房产信息查询量猛增，绝对不是昙花一现的冲动，而预示着新的一年里房地产市场更加活跃的开始。”

“鉴于印花税假期即将于3月底结束，将加剧1月份的市场需求和繁忙程度。”

Zoopla的月度监测显示，刚刚过去的12月，是自2006年以来买卖双方就价格达成协议的最强劲的12月，预计有14万笔交易在2020年12月底前完成。

而Rightmove则表示，预计其网站的访问量将在新年进一步增长。因为1月份是其传统上最繁忙的月份。

房产中介Dexters报告称，圣诞节当天有2,859人访问其网站，与去年相比增加了70%。Boxing Day的流量进一步攀升，当时有4661人浏览该网站，与2019年相比增长了128%，12月27日再次有5654人访问，涨幅为131%。

Dexters的营销总监Richard Page将这一增长归结为：印花税假期即将结束的购房紧迫性；脱欧协议达成的消息提振了消费者信心；以及疫情封锁限制，人们被困在室内，没有什么其他事情可做。

国际领先的房产顾问机构第一太平戴维斯也表示，今年圣诞节后几天，其网站上的搜索量比2019年同期高出80%。

第一太平戴维斯乡村住宅销售主管Andrew Perratt表示：“节日假期往往让人们有更多时间讨论未来计划和下一步行动，今年尤其如此，因为人们都待在家里，而且希望搬到更理想的房子里。”

Andrew Perratt表示，2020年中， Cotswolds和Cornwall的房屋搜索与2019年相比分别上升了130%和160%。

除了搜索量的表示，一些买家更进一步，开始向中介咨询感兴趣的房产。北伦敦专业房产中介Arlington Residential的总监Marc Schneidermann表示，自Boxing Day以来，对待售房产的邮件咨询增加了15%。