英国首次购房者可选产品增加，市场温度几何？

首次购房者可选产品增加

对首次购房者而言，贷款比例90%的产品数量增加是个好消息。但对首付只有5%的买家而言，选择仍很少，市场中只有8款95%贷款比例的产品。

虽然产品数量有所增加，但贷款的成本仍高于去年同期。

目前两年期固定利率产品的平均利率为3.65%，一年前为2.59%。尽管在此期间，英国央行的基本记录下降了0.65%。

对于95%贷款比例的产品，2前期固定利率产品的平均利率为4.44%，高于2020年1月时的3.25%。

市场温度几何？

据Zoopla的最新房价指数，12月的买家需求比2019年同期高出33%。与此同时，2020年圣诞节期间，英国房产网站上寻找新房的查询量激增。

Zoopla迎来了有史以来最大的Boxing Day查询量。其网站的流量与圣诞节前的水平相比飙升了70.5%，与2019年Boxing Day的61%增长相比额外增加了10个百分点。整个12月，该门户网站录得的房产需求比2019年12月增加了33%。