英国加息对借款人和储户意味着什么？机场安检取消100ml液体规定；劳斯莱斯工人获得 10% 的加薪和 2,000 英镑的奖金

英国加息对借款人和储户意味着什么？机场安检取消100ml液体规定；劳斯莱斯工人获得 10% 的加薪和 2,000 英镑的奖金

英国央行再次提高利率——这次提高了 0.5 个百分点——将基准利率提高至 3.5%。这是自去年 12 月以来的第九次上涨。那么这对您的财务意味着什么？

它将如何影响抵押贷款支付？

今天的举措对大约 220 万使用可变利率抵押贷款的人来说是个坏消息，他们已经不得不应对不断上升的成本。许多人现在面临每年额外支付数百英镑。

在这 220 万中，大约有一半使用基本利率跟踪器或折扣价交易。另一半支付贷款人的标准可变利率 (SVR)。

跟踪器直接跟踪基本利率，因此您的付款几乎肯定会很快反映出全面上涨。根据现在 4.25% 的跟踪器，利率将升至 4.75%，每月增加 40 英镑，还剩下 20 年的 150,000 英镑还款抵押贷款。

此人的每月付款将从 929 英镑增加到 969 英镑。就在今年 6 月，同一个人本应每月支付 776 英镑——因此他们的住房贷款账单现在在短短六个月内猛增了 25%（假设他们已经达成协议一段时间了）。

当然，对于那些抵押贷款较多的人来说，这个数字会更大。将抵押贷款增加到 500,000 英镑，付款将增加 135 英镑（从 3,095 英镑增加到 3,230 英镑）。

SVR 由贷方自行决定更改，但大多数会上升，但不一定会上升 0.5 个百分点。一些贷方可能需要一些时间来宣布他们的计划。

然而，大约 630 万英国抵押贷款（占总数的四分之三）是固定利率住房贷款。这些借款人在他们的交易到期之前都是不受约束的。

新抵押贷款怎么样？

事实证明，过去几个月对于任何寻求新的固定利率抵押贷款的人来说都是一段非常艰难且昂贵的时期，无论是购买他们的第一处房产还是更换即将结束的交易。

新修复的价格已经在上涨，但在 9 月 23 日Kwasi Kwarteng 的灾难性迷你预算引发金融市场混乱之后，价格真正飙升。到 10 月 20 日，平均新的两年期固定利率住房贷款飙升至 6.65%。

然而，在过去几周内，贷方一直在逐步降低新固定利率的成本。货币市场“掉期利率”在很大程度上决定了新固定交易的定价。

因此，根据数据提供商Moneyfacts的数据，新的两年期固定利率平均水平逐渐下降，周四为 5.83% 。周四，新的五年期固定利率平均定价为 5.63%。

然而，有比这便宜得多的最佳购买交易：新的两年期固定利率可以从劳埃德银行和考文垂建筑协会等机构获得 4.85% 的利率。

不同的贷方正在采取不同的方法：例如，桑坦德银行本周降低了所有住宅和大多数买房出租的负担能力“压力率”，从而允许人们借到比以前更多的钱。

如果我已经在付款方面遇到困难怎么办？

最新的英国金融数据显示，今年第三季度有超过 80,000 笔抵押贷款（房主和购买出租）拖欠，与前三个月相比几乎没有变化。然而，收回的房主抵押房产数量比上一季度增加了近 15%。

未来几个月，生活成本压力显然会更加沉重，周一，英国金融部预测拖欠抵押贷款的总数将增加 23%，明年将达到 98,500，据称这占“约 1%”所有未偿还的房屋贷款。据预测，到 2024 年，总数将再次上升，达到 110,300 人。

该银行机构还预测，收回的抵押财产总数将从今年的估计 4,100 增加到 2023 年的 7,300，然后在 2024 年增加到 9,700。

许多评论员表示，收回房屋通常需要两年时间，而且这被视为最后的手段。

一些人认为，多年的房价增长意味着房地产市场可能比一些人想象的更能经受住经济低迷。

Nationwide building society 的首席财务官 Chris Rhodes上个月告诉国会议员，“如果有人参与并支付了一些东西，他们根本不可能被收回……与之前的周期相比，收回最终将大大降低。”

一些关于液体和机场手提行李中笔记本电脑等物品的安全规定将于 2024 年废除。

政府为大多数英国机场设定了 2024 年 6 月的最后期限，以安装新的高科技 3D 扫描仪，以显示更详细的行李图像。

这些变化将使 100 毫升的液体规则增加到 2 升，这意味着乘客在安检时无需从行李中取出电子物品。

政府表示，其要求机场将筛查设备升级为类似于医院使用的 CT 扫描仪的类型，这将意味着最终可以取消对电子产品的规定，液体限制可以扩大到两升。

运输部长马克哈珀表示，新技术将减少排队时间以改善“乘客体验，最重要的是检测潜在威胁”。

英国机场的运营商协会的政策主管说，这项投资是“英国航空旅行向前迈出的一大步，与世界上同类最佳的飞机相媲美”。

他补充说：“这将使穿越英国机场的旅程更加轻松，空中旅行本身也更加愉快。”

位于西萨塞克斯郡古德伍德的劳斯莱斯汽车工厂的约 1,200 名工人将获得 10% 的加薪，外加 2,000 英镑的奖金。总的来说，到 2023 年，这一增幅将额外增加 18%。

德国汽车制造商宝马旗下的劳斯莱斯在其古德伍德工厂生产其所有车型，包括幻影轿车和库里南 SUV。其生产过程包括大量手工零件。

Unite 秘书长莎伦·格雷厄姆表示，劳斯莱斯协议是“一流的薪酬协议”。

“多年来，工人们的工资和价值一直被低估，但这种情况正在改变，”她说。“自网站开放以来，工会赢得了最好的薪酬协议。”

劳斯莱斯表示：“在我们正常的薪酬谈判过程中，劳斯莱斯汽车很高兴 Unite 工会支持并推荐了一项积极的薪酬协议。谈判自始至终都是亲切和建设性的。”