伦敦二区传统住宅区West Hampstead中心新楼盘The Clay Yard

项目：The Clay Yard

当地政府：Camden

产权：999年（请以合同为准）

开发商：West Hampstead Limited

最近地铁站：West Hampstead（步行5分钟）

户型：106套一/二/三居室全新公寓

交房：预计2023年第四季度-2024年第一季度

价格：一居室65万英镑起

地租：无

保险：Build-Zone 10年保险

位置

人们常常会想什么样的位置更适合居住和生活，在West Hampstead可能会找到答案。West Hampstead位于伦敦二区，邮编是NW6，隶属于Camden管辖，位于伦敦西北约5英里，地理位置在Golders Green以南， Hampstead以东， St John's Wood以北，Kensal Rise以东。

West Hampstead地区有非常多的维多利亚时期、爱德华时期和1920时期的房子。当地人很喜欢居住在这里，因为交通便利、咖啡馆、餐厅和酒吧齐全，还有许多很好的学校，再加上离Hampstead Heath公园很近，周末有完美的郊游去处。这里甚至有自己的电子报《West Hampstead Life》，专门报道当地的消息给大家，让大家更紧密的连接在了一起。

本项目The Clay Yard坐落于Maygrove Road, 距离Crediton Hill路很近，这条路上现在住着著名的演员及作家Emma Thompson。

维基百科显示，这个区域还吸引了其他很多名人在此居住：

潜力

根据对比 2022年伦敦各区房价变化的数据显示，在其他区都是以个位数在增长或负增长，只有本项目隶属的Camden是能达到两位数，以10%以上的高年增长率位列榜首。

根据Zoopla的数据，West Hampstead的区域房子均价比附近的Hampstead 、South Hampstead或 Belsize Park要便宜不少，是潜力板块。

交通

从项目步行0.4英里可达附近三个地铁站，有Overground, Thameslink和Underground三条地铁线路，轻松前往伦敦市中心或希思罗机场。

教育

根据英国教育标准局Ofsted的数据，本项目3英里（约4.8公里）内被评为Outstanding的小学有46所，被评为Outstanding的中学有18所。

这里的私立学校资源丰富，所以从侧面也可以看出该区是品质住宅区。

周边

West End Lane

项目东侧便是很著名的West End Lane，也就是这里的高街所在地。Tesco, Sainsbury, Waitrose等大商超、有机蔬菜店、酒吧、餐厅、理发店、烘培店等等，应有尽有。

Farmers Market

West Hampstead火车站旁边有个当地人才知道的宝藏集市Farmers Market。每周六上午这个集市很热闹，跟那个Portobello Road Market集市类似，很多现场制作的美食或农夫自己种的蔬菜、水果、鲜花等。

Hampstead Village

从项目骑车1.2英里就到被很多人安利的网红打卡点Hampstead Village，这里集聚了精品店铺、精致的茶点咖啡厅、星级餐厅、酒吧，这里也有着最具品位的文化艺术中心。

Primrose Hill

从项目骑车2.6英里可到达Primrose Hill樱草山，是个看日落、看风景的绝佳地方。

Hampstead Heath

作为伦敦市区最大的公园和伦敦的最高点之一，Hampstead Heath更像是市区的一片郁郁葱葱一望无际的森林。这里有着古老的传统建筑Kenwood House、小剧院、古老的英国酒馆、英式的茶楼。

St John’s Wood

伦敦著名品质住宅区，也是老牌资本、国际富豪、政商精英及名人聚集之地。

Baker Street

骑车3.2英里可到英国夏洛克·福尔摩斯和其助手华生居住的街道，这里有侦探迷都很喜欢的福尔摩斯博物馆。