震撼对比！中国房价 "跳崖式下跌"，英国却 "松动不崩盘"，背后真相扎心了！

【核心数据：冰火两重天的楼市现状】

中国内地：2025年5月70城新房环比跌0.2%，二手房连续28个月下跌，同比跌幅3.5%！房地产投资降10.7%，销售面积减2.9%，被外媒称为"结构性崩溃"。

英国：2025年4月房价环比降2.7%，但同比仍涨3.5%！16个月来首次短期回调，机构称属"政策后正常震荡"，而非全面崩盘。

【深层原因：信仰崩塌VS结构调整】

【未来预测：长期低迷VS周期回暖】

中国内地：谁来接盘？

• 城镇化率66%接近天花板，新增购房家庭不足峰值1/4

• 机构预测2025年新房需求仅500万套，为2017年1/4

• 供需失衡+信心崩塌，或陷入"长期阴跌"模式

英国：调整后或回弹

• 2025年房价预计涨2.5%-4%，平均房价£271,000（同比增6.4%）

• 利率若维持4.5%以下，年轻群体购房信心有望恢复

• 租赁压力（租金涨7%）促使刚需从"租"转"买"

【共同启示：房产不再是"稳赚资产"】

1. 政策失灵：宽松推高泡沫，收紧加速下跌，调控空间收窄

2. 人口决定基本面：中国人口断崖式下降，英国依赖移民输入

3. 债务陷阱：高杠杆购房成"死亡游戏"，预期逆转即崩盘

4. 配置多元化：告别"买房躺赚"思维，转向多元资产布局

【专家点睛】

资深财经评论员指出："中国楼市是'废墟上的困守'，人口、库存、信心三重萎缩；英国是'调整后的等待'，结构未破仍有修复可能。未来拼的不是买房眼光，而是资产配置能力和风险意识！"

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