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西林皇后苑

: 国家：英国; 地区：伦敦西南五区金斯顿; 类型：1/2/3居室; 用途：自住; 产权：999年; 面积：37㎡-100㎡; 建成时间：2018Q3

￥400万起

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项目介绍 | ABOUT THE PROJECT

金斯顿——牛津剑桥升学率25%的金牌学区伦敦泰晤士河畔的皇家金斯顿区是全伦敦仅次于里士满区的卓越学区。金斯顿区历史悠久，是英格兰王国的诞生地，早期的撒克逊国王中，有七位国王在金斯顿加冕。

本区是伦敦西南最大的都市中心，拥有近千年历史的集市，和现代化时尚的大型购物中心。全区人口约17万，80%都是英国当地人。区域人文历史悠久，周边多个大型皇家公园环绕，中小学教育质量在英国名列前茅，并拥有金斯顿大学等知名院校。正因为历史悠久、社区成熟，辖区新建小区非常罕见。

另外，已经获得了国家基础设施委员会，许可的纵贯城铁（Crossrail 2）已确定将途径金斯顿。这条纵贯伦敦南北的线路将于2033年通车运行。伦敦市政府正在规划兴建的纵贯城铁将给沿线房产带来刺激作用，未来5年房价可期。因为纵贯城铁沿线有大量区域将是首次享有地铁的便利，市中心通勤的时间将降低三分之一到一半左右。

西林皇后苑

堪比伦敦市中心的繁荣社区日前，金斯顿镇中心Eden Walk购物中心升级改造方案获得批准。

除了即将改头换面的Eden Walk购物中心，金斯顿地区的生活、休闲配套已相当成熟完善，拥有除伦敦中心以外最热闹繁华的商业购物场所。从个性买手小店到英国老牌高质量的百货商店John Lewis，从历史悠久的露天市场到品牌齐全的Bentalls购物中心，这里应有尽有。
这里不仅能满足居民的日常购物需求，且丰富的商业配套毫不逊色于伦敦市中心。

牛津剑桥升学率最高的金牌学区
尽管在英国教育部的中小学的阶段考试中的平均成绩稍逊于综合排名第一的里士满区，但是由于金斯顿区拥有数所英国一流的国立文法重点中学，因此该区历年来都稳居牛津剑桥等英国名校升学率的榜首，其中辖区中学的牛津和剑桥两所大学的平均升学率接近17%。

幸福指数伦敦第二
全英居民幸福满意度的地区调查显示，金斯顿在伦敦各区中排名第二。该排行榜对超过24,000人，就他们居住地的各种问题进行了回答。

毗邻2,300英亩都市绿肺
无论是冲浪、划船、马术，还是板球、网球，高尔夫，居住在金斯顿都能够满足您的运动需求。泰晤士河从金斯顿区西侧流经。世界上最大的城市公园——皇家里士满公园(Richmond Park)就位于金斯顿区的东北侧。里士满公园占地约2,360 英亩，是纽约中央公园的三倍。

周边交通
金斯顿火车站——步行约400米
John Lewis 购物天堂——步行约550米
泰晤士河岸——步行约550米
乘坐火车8站约半小时即达伦敦 Waterloo火车站
乘坐火车8站即达 Victoria 火车站
驾车约16公里到达希思罗国际机场，约90分钟即达牛津

付款流程定金￡5,000；21日内交换合同付首付15%；交换合同后12个月付房款5%；交房时付尾款。

户型价格 | LAYOUT