德菲尔公寓三期

德菲尔公寓是投资了7600万英镑的临河重建项目，距离曼彻斯特市中心仅有15分钟的步行路程，且位于索尔福德区的中心地带。该计划将分为三个阶段进行，将在完美的地理位置为曼城的年轻专业人士提供超过500间住宅公寓。这些不同户型的单位将全面满足了曼彻斯特租赁市场强大的需求，且提供了绝佳的投资机会。预计竣工时租金净回报率为6%。

德菲尔公寓坐落在曼城完美的地理位置，就在索尔福德区安宁的Irwell河边，且距离有活力的曼城中心也只有几步之遥。曾经大家只知道索尔福德区是曼城市中心的邻居，现在索尔福德区已有了自己的规模。这要归功于整个城市的巨大的重建工程，使得整个区注入了新的活力和无穷的潜力。

－该区的重建工程在过去的5年内投资了
－预计到2025年该区的人口增长将会高于英国平均人口增长
－在2014年上半年该区的平均房价增长了12%
－预计到2020年该区的就业率将会增长11.2%

投资亮点：－完美的地理位置
－每间公寓宽敞，豪华
－朱丽叶式的阳台和私人露台享受着充满活力的城市旁河流边独一无二的景色
－由经验丰富的地产开发商开发
－预计竣工时租金净年回报率 为6%
－全新楼盘仍在建工中

距离城市主要地点的距离（英里）:索尔福德大学 － 0.5
索尔福德博物馆和艺术馆－0.5
索尔福德 Crescent火车站－ 0.7
曼城旋转草地中心 －0.9
曼城Arndale购物中心－ 1.4
曼城皮卡迪里火车站－ 2.8
索尔福德码头媒体城－2.5
曼城机场－少于10

付款计划：订金?5000,交换合同的21天内支付房价25%（减去订金）,房屋结构建成时支付房价的另外25%,完全竣工时支付房价的50%

其他信息：地租－每年?345
预计年租金－?8,460起
年管理费- ?423起
年服务费- ?840起
预计年净收入- ?7,197起