波提学生公寓(Baltic 56)

开发商包租五年，8%年净收益

波提学生公寓(Baltic 56)项目位于利物浦三所知名大学旁，附近为学生公寓聚集区。超市，餐厅，医疗及学术设施一应俱全。

从项目到利物浦约翰摩尔斯大学仅1.2公里，同时距离皇家利物浦大学医院、利物浦大学，利物浦希望大学和利物浦表演艺术学院（LIPA）也都在咫尺之间。

投资潜力：尽管英国大学为部分新生提供公寓，但大部分学生需要自行寻找出租房。据统计显示，超过70%的学生在第二年会转向位于学校周边的设施完善的高品质学生公寓，这也因此给到众多投资者一个千载难逢的投资机会。

较低的投入资金门槛、稳定的投资回报、学生特定人群的长期租约都造就了学生公寓独一无二的投资优势，因此学生公寓也成了投资客最有效的实现资产保值增值的途径。另外，在英国税法方面，政府还免除了学生公寓的印花税及市政税。

利物浦作为英国重要的教育城市之一，拥有利物浦大学、约翰摩尔大学、利物浦表演艺术学院、热带医学院等多所大学。利物浦的总人口在50万左右，而接受高等教育的学生人数就接近6万，约占总人口的12%，其中更有高达20%的国际学生。

近年来，利物浦租金收入每年增长在3-4%之间，数据表明利物浦学生公寓的收益明显高于商业地产回报率，持续入住率高达99％以上。

巨大的住宿缺口推动了学生公寓的发展，而就地理位置和周边配套来看，波提学生公寓无疑是当地学生住宿的首选！

自身配套完善高端：波提学生公寓配套设施完善，有高速互联网和免费Wi-Fi，接待通道24小时监控保证安全。

项目配备了最先进的健身房和瑜伽休息室，设有台球桌、娱乐设施和智能液晶电视的游戏室、大型会议区、休息室、学习区、餐厅、庭院自行车存放区等高端完善配套。

低门槛、低风险、高回报的学生公寓已经成为全球关注的投资标的。利物浦波提学生公寓由我司独家首发，位置优越，15分钟步行可达市中心，售价70万人民币起。除此，开发商提供包租五年，年净收益8%保障，让投资者轻松在英国当房东。

付款流程：定金5000英镑；28日内交换合同时付房款50%；交房时付尾款。（交房前所付款项享有2%利息）