王先生，37岁，居住于上海，职业投资者，国内拥有多套住房，每年会抽一部分时间带家人去国外渡假，目前小孩8岁。王先生非常赞赏英国的基础教育，打算小孩在国内完成小学教育后就送到英国读书，也希望配置一部分国际资产。王先生打算卖掉一套上海的房子，然后购置一栋伦敦市中心较好居住环境的4室别墅，适合渡假及以后小孩读书进行以租养学。

根据王先生的预算以及个人情况，涌正建议王先生把原来入手一栋4室别墅的计划改为小型别墅加一套投资公寓的方案。因为王先生自己没有移民打算，别墅更多是作为渡假使用，小孩读书也可能考虑住家形式。

  涌正投资为王先生整理了一份伦敦各区的介绍以后相关学校的清单，并各选了几套别墅作为参考。在确定了投资方案后，王先生对伦敦harrow哈罗区的一栋别墅产生了兴趣。哈罗位于伦敦东北五区，虽然比较偏郊外，但地铁及火车交通十分便利，到伦敦市中心仅为半个小时车程，亦因为离市中心有一定距离，这里环境优美，人文气氛十分优雅，这也是世界闻名的英国私校哈罗公学选址在此的原因。除了举世闻名的哈罗公学，这里还有有多所国有中小学和一些高级学校。王先生已经为日后儿子升读名校，与来自各国的王室权贵后代成为同学做好了准备。随后，涌正为王先生安排了一次考察之旅。回来后，王先生不但确定了别墅方案，也将考察中的一套投资公寓作为投资目标。随后，王先生顺利全款完成了投资，并将随后的物业管理委托给了涌正投资。涌正投资建议王先生将两栋房产全部出租，并将所取得的投资回报作为小孩的海外教育基金和作国外渡假使用。