2017年春季财政预算案要点一览

英国公投脱欧之后新内阁财政大臣菲利普·哈蒙德(Philip Hammond)于英国当地时间3月8日下午12:30开始，在英国国家议会宣布了中央政府2017年春季财政预算案。小编全程关注，为您整理出财政预算的政策要点，尤其是与英国房地产行业密切相关的政策，供您参考。

首先财政预算案对2017年的经济形势进行了展望。

其中，2017年的GPD增长预计为2.0%，尽管2018年将有所放缓，但未来5年均保持1.6%以上的增长率，并于2021年恢复至2.0%的增长速率。
就业率方面，2016年英国总的就业人口达到创纪录的3180万人，到2021年预计将有额外65万人实现就业。
在今年的财政预算案中，“housing” 字样在整个预算案中里共出现了11次。其中，2017-18年度，住房福利的分配占比为12%。

• 离岸开发商：政府将立法，确保所有离岸开发商在英国开发土地时产生的所有利润必须缴税，包括此前已经按照合同开展业务的。该政策从预算案公布的当天2017年3月8日即可生效。

• 鼓励出租空余房间：政府将出台相应政策，鼓励业主对外出租空余的房间，尤其是支持业主更有效地长期出租空余房间。希望通过具体的措施，更具针对性地增加更多能够长租的房产。
  

• 在工业战略绿皮书中，政府的目标是支持所有地区的增长。政府将于近日宣布Midlands Engine Strategy，并持续支持“北方经济引擎”计划。
  

• 未来3年，额外投资2160万英镑用于改善学校建筑。

• 保持不变的房地产政策：
  ·对出租房利息的免税额进行限制，从2020年起，对所有房东的免税税率从当前根据个人所得税最高税率(20%、40%或45%)计算，变成统一限制在20%。新政策将从2017年起分步执行，并于2020年全面实施。
  ·从明年1月1日起，英国央行的贷款机构Prudential Regulation Authority将执行新的可负担能力门槛，拒绝一些不符合标准的投资者。根据新规定，贷款方需要对申请人进行利率为5.5%的“压力测试”，同时租金至少要满足贷款月供的135%。而事实上，一些银行或贷款机构已经要求租金需满足还款的145%。
  

大力发展科技产业

• 2.7亿英镑支持英国发展影响未来的科技产业，包括生物技术、机器人系统、无人驾驶汽车，和人工智能产业等。
  

• 1600万英镑用于建设5G移动技术中心
  

• 英国作为5G通讯研发的领导国之一，需要更多世界级的数字基础设施。向地方项目投资2亿英镑，建设快速可靠的全光纤宽带网络。
  

基础设施

通过国家生产力基金(National Productivity Investment Fund,NPIF)，改善交通设施：

• 为地方整体提供6.9亿英镑，以缓解城市拥堵，改善路网系统
  

• 2.2亿英镑用于改善国道上的拥堵点，其中9000万英镑用于北部地区，2300万英镑用于Midlands
  

• 在未来12个月内为地方项目提供支持，比如改善Cheshire的A483走廊，和Leicester Outer Ring Road
  

其它预算要点

• 菲利普·哈蒙德表示，英国需要一个公平的税务系统，将英国打造成最适合创办企业的地方。
  今年4月1日起，公司税（Corporation Tax）将降至19%，并在2020年进一步下降至17%，成为G20国家中公司税最低的国家。
  

• 3大举措削减商业税率：1，对小型企业限制额外的税费上限，每月增加的税费不会超过50英镑；2，对应纳税额?100,000小于的酒吧，给予1000英镑的优惠；3，设立一个3亿英镑的基金，为企业提供救济
  

• 明年4月起，分红免税额（Tax-free dividend allowance）从5,000英镑降至2,000英镑。
  

• 个人所得税免税额连续7年上涨，至?11,500。本届政府结束前，个税的基本税率等级上调至?12,500，高级税率等级上调至?50,000。
  

• 自雇人士的国民福利保险(National Insurance)上缴的比例，将从2018财政年度开始，将由当前的9%上调到10%；并于2019财年上调到11%。
  
  

• 未来3年，向国民公费医疗系统NHS额外投入4.25亿英镑，主要用于急诊救护部门等的财政支持。