18年英国各地房价涨跌差异巨大

根据土地局的最新数据，英格兰和威尔士两地的房屋销售量在64.4%的地方政府出现了下降。

Project Etopia的研究显示，2018年全英房产平均销售下降4.9％，部分地区降幅更大。共有122个地区的销售量下降超过5％，41个地区下降10％以上，11个地区下降15％以上。

其中，降幅最大的是斯蒂夫尼奇（Stevenage），销售量下降27.5％；其次是纽卡斯尔-莱姆（Newcastle-under-Lyme），下降16.2％；剑桥下跌16％、梅瑟蒂德菲尔（Merthyr Tydfil）下跌15.1、威灵堡（Wellingborough）下跌13.7％。

紧接着是布莱顿（Brighton），有13.3％的显著下降；戈斯波特（Gosport）下降12.3％、兰尼米德（Runnymede）下降12％、贝德福德（Bedford）下降11.8％，伊斯特本（Eastbourne）下降11.6％。

至于大伦敦，Tower Hamlets区的跌幅最大，销售量下降22.5％；而克罗伊登区（Croydon）则下跌15.4％。

当然，有跌就有涨。数据显示，伦敦金融城的房屋销售量上涨66％，但更多是因为起点低，八个月里仅有146套房屋易手。

伦敦外，涨幅最大的地区是乔利（Chorley），其销售量增长了17％，其次是赫尔（Hull），增长13.9％、林肯（Lincoln）增长12.3％、利物浦（Liverpool）的增长10.8％。

此外，其他有涨幅的地区还有罗奇代尔（Rochdale），增长9.4％；伍斯特（Worcester）增长8.4％；卡莱尔（Carlisle）增长8.2％；图克斯伯里（Tewkesbury）增长7.8％，曼斯菲尔德（Mansfield）增长7.4％，斯塔福德（Stafford）增长7.1％。

Project Etopia的首席执行官Joseph Daniels对此表示：

“住宅危机对交易量的影响可能不会立刻显现，但其意义必将是重大的’，住房的供应短缺意味着英国房价像坐上了旋转木马。”

“这使得房价在短短几年内出现了巨幅上涨，购买者逐渐将房子当作一个投资项目，而不仅仅是住所。人们很容易忘记，上个财年的房屋销售数量要比十年前减少了231,690套！”