硅谷科技巨头加大对伦敦的投资引来大量美国高净值购房者！

说到对伦敦的投资，相信不少投资者都感觉根据自己所感觉到的英国房产热度中国人稳稳占据市场份额的第一位！其实小编查阅了下最新的数据，在伦敦的核心地区，中国大陆的购房份额其实连伦敦的前五也排不到！伦敦是世界的伦敦可不是空穴来风的！据最新的数据显示，美国硅谷科技巨头在伦敦这些年进行了巨额的投资，这也让美国高净值买家对伦敦房地产的需求飙升。

根据最新数据，美国购买者今年已经占到伦敦市中心房地产对外国买家销售额的6％，排到了前五位！

要知道在十年前，美国的伦敦房产购买份额才占不到3％，在外国购买者排行榜中只能排名第七。

根据英国最权威的房产调查数据显示，美国人去年到今年购买伦敦市中心房产的数量猛增，其中以马里波恩（Marylebone）、梅费尔（Mayfair）和切尔西（Chelsea）区域最为集中。

也因为这样，这已经使得他们成为仅次于沙特，土耳其，德国和俄罗斯之后的伦敦市中心豪宅第五大消费群体。（是的！中国连前五也排不上）

英国研究员对此解释道，由于自英国退欧公投以来，汇率上英镑对美元的疲软让伦敦的房产价格变得比以往更加实惠，而偏偏在这时候硅谷的科技巨头和美国一些世界著名的对冲基金又投入巨额资金来加大对伦敦的投入，这样就直接造成了有经济实力的美国消费者更风前来，硅谷巨头的带动是很强的一个驱动因素。

我们可以从这两年的公开新闻轻易察觉到，无论英国退欧与否，伦敦作为欧洲科技中心的地位其实一点都没有减弱，并且还在不断扩大。

由于科技巨头们增加了在伦敦安置美国员工的数量，并且相当的美国企业家和企业主跟风前来，这些人群对伦敦优质房产的需求可以说这两年是大幅增加。

最近些时间谷歌在伦敦King’s Cross区域的10亿英镑欧洲总部，Facebook位于牛津广场附近的Rathbone Place的工程中心以及亚马逊在伦敦Shoreditch的英国总部都让美国投资者对于伦敦的未来市场无比充满信心。

另一个因素专家猜测可能是美国总统特朗普放宽了关于海外资金的税法，因为该法律已经释放了数千亿美元的“蓝筹”资产到海外各个国家去投资。

比如就在今年1月份，美国亿万富翁——著名的对冲基金经理肯·格里芬（Ken Griffin）就在白金汉宫（Buckingham Palace）附近购买了二级保护建筑卡尔顿花园（Carlton Gardens）豪宅，他为此支付了超过9500万英镑。