双车站+水路快速通勤/坐拥政府10亿投资新地铁站,在这儿生活不能更便利了！

关于伦敦西一区黄金项目威尔士亲王府的八大优势，之前已经详细介绍过教育和地段方面，今天将为您具体分析这个项目在交通方面的优势！

RIGHT NOW

现在：水陆双通

双车站：

• 走路5分钟即可到达Battesea Park Station。从这里坐车7分钟直达伦敦首要交通枢纽和最繁忙车站之一：维多利亚车站（Victoria Station）。

而从维多利亚站出发，两站到达帝国理工，两站到达国会大厦，四站到达伦敦政经和国王大学。在下面的地铁图上，红色箭头所指之处就是维多利亚站和她能到达的主要地段。

• 走路6分钟到达Queenstown Road。从这里坐车10分钟之内即可到达滑铁卢车站（Waterloo Station）。

著名电影《双面情人》（the Sliding Doors）就是在Waterloo站取的景

和维多利亚车站一样，滑铁卢车站也是伦敦最繁忙的大站之一，每天早高峰的3个小时内会有约57万人通勤于此，每年接纳的乘客数量高达8200万人次。

从这里同样可以快速到很多地方，小编在此就不赘述了。但是有一条地铁线一定要和大家分享一下，那就是 Waterloo & City Line。

这条地铁线是全伦敦唯一一条只为两个站（ Waterloo 和 Bank ) 而建的地铁线，全长2.37公里，全程耗时仅4分钟。对于住在西伦敦但在伦敦老金融城上班的人来说，这是一条非常关键的线路！

看到这里，相信想投资的客户已经看到契机了，一个到老金融城只需要15分车程的西一区项目一定意味着：会有优质租客！

【该线路开放时间】

周一到周五：6:15 到 00:30

周六：8:00 到 00:30

周日： 关闭

圣诞节：关闭

水路

从威尔士亲王府步行5-6分中即可到达最近的码头——Battersea Power Station Pier。从这里出发，15分钟到Embankment，20 分钟到Blackfrairs，40分钟到伦敦新金融城Canary Wharf。

FUTURE

未来：政府10亿镑新站点

“要致富，先修路。”

基础建设，尤其是基础交通建设，对提高一个地段的整体价值（包括房价）作用是绝不可以忽视的。

小编对威尔士亲王府房价增长比较看好的一个重要原因就是，耗资10亿+英镑的黑线地铁延伸工程的两个即将新建的地铁站之一——Battersea Power Station走到这个项目只需5分钟！

从Battersea Power Station地铁站步行至威尔士亲王府项目仅需5分钟

黑线延伸背景简介

目的  为了提高Vauxhall、Nine Elms & Battersea地段的交通情况，是伦敦一区南岸开发计划的重点。

影响  将会创造25,000个工作岗位，带来20,000套新房，使从九榆、巴特西地段到伦敦市中心的通勤时间降低到15分钟以内

项目发起伦敦市长，Wandsworth, Lambeth & Southwark 市政府。

规模  是自90年代灰色地铁线Jubilee Line的大型地铁延线工程之后的第二个大型主干线地铁延伸工程

开通时间  2021年9月份

设站地点  将会在Battersea Park Road上， 靠近Pump House Lane和巴特西电站。    

运行频率  预估：每小时16班火车，平均每3-4分钟一班

几区？  新开的两个黑线地铁线延伸站都在伦敦一区。这两个站成为了Wandsworth 区唯一的两个一区地铁站

那黑线延伸对周边房价到底有何影响呢？

英国的近代史上曾有四次基础线路的延伸工程：

• Jubilee Line Extension – 90年代的灰色地铁线延伸 （35亿英镑+，16公里）

• Crossrail – 大家都知道的贯城铁路或者说伊丽莎白线 (176亿英镑+，117公里）

• DLR Extension to Woolwich Arsenal – 东伦敦轻轨延伸 (1.8亿英镑+，2.5公里）

• North London Line – 黑色地铁线延伸 （10亿英镑+，3.22 公里）

而这四个基础建设工程给周边房价所带来的影响如下图所示：（黄色线为距离车站0.5公里的房价，红色线为距离车站1-2公里的房价，蓝色线为伦敦平均房价）

1. Jubilee Line Extension

2. Crossrail

3. DLR Extension to Woolwich Arsenal

4. North London Line

项目概要 ：                  

名称  威尔士亲王府 Prince of Wales Drive SW11

地址  伦敦西一区 巴特西 SW11 4FA

产品  955套新房，包括1,2,3居室公寓和高档公寓，11栋楼，9层到26层不等，2.4英亩的花园绿化面积。2014年开始动工，2024年整体落成。999年产权。

价格  1居室70万英镑起，2居室不到1百万英镑起，3居室1百10万出头

销售  Kensington House 售罄；Huntington House 售罄；Regents House 售罄；Chartwell House 还有几套；Bowden House 在售

推荐理由  八大亮点

1. 一河之隔切尔西，房价差大，有升值潜力；便宜价格住新房仍可使用切尔西配置

2. 交通便利：7分钟到维多利亚站，10分钟之内到滑铁卢站

3. 地段：伦敦西一区，尊贵邮编

4. 教育：小学（皇室贵族的选择-其中一所是小王子、小公主去的Thomas’s Battersea预备学校，距项目仅10分钟路程）、初中高中、私立公立资源都非常丰富，黑线延伸后20分钟也可到伦敦各大名校

5. 价钱：性价比高，可同二手房对比 -尤其两居室/三居室。物业管理费用较低

6. 出租：该地段租客需求急剧上升，供不应求，租客质量高

7. 生活：紧靠巴特西公园，可走到泰晤士河边

8. 升值：紧靠开发区，紧靠巴特西电站区，走路5分钟到黑线地铁延伸站，伦敦西一区价格低洼地

配置  24小时礼宾、17米室内恒温泳池、SPA、单独付费大型专业独立健身房、8层小区屋顶露台、小区中心花园由 Gillespies精心打造（该公司曾负责伦敦谷歌总部、伦敦BBC电视中心、牛津街、邦德街等多个著名项目的园艺设计）

开发商  英国著名上市开发商伯克利（Berkeley Group）旗下St William精心设计打造