车库/花园是关键, 研究揭示英国别墅买家有哪些偏好

最新研究表明，对于潜在的购房者来说，停车位是选择房产的优先条件。英国房产网站Zoopla根据买家们的搜索关键词，发现“车库”位居各类词条的首位，紧随其后的是花园。也变相说明了英国是一个热爱户外绿色空间的国家。排在第三的依旧与停车相关，是“车位”。

曾经风靡一时的“平房”位列第四，这种生活方式吸引力的增长也侧面反映了年长买家的需求。

其他排进前10的要素还包括永久产权、海景、独栋等。

Zoopla对地区范围以及全国范围都的数据都进行了研究。它发现，在西南地区搜索房产的买家希望能能够在海景休闲区找到房产，其中“海景”和“田园小屋”成为该地区的10大关键词。

在英格兰东部，最受欢迎的关键词是“英亩”和“乡村”。

在首都伦敦，搜索“花园”的次数远远高于任何其他关键词。而伦敦的户外空间不仅相对有限，价格也更高，由此可以看出英国人民对绿色的向往。

在Yorkshire & Humber，买家们热衷于拥抱乡村生活，因此对关键词“英亩”和“乡村”数量最多。

在苏格兰地区，私密性似乎成为关键，因为“隐居”成为这里买家们搜索最多的关键词。

买方代理Prime Purchase最近帮助Henley-on-Thames的客户谈判购买了一个车库。他表示：“对于许多购房者来说，停车空间是他们最想要的，尤其是在停车位短缺的地区，许多人愿意支付额外的费用来确保自己有一个车库或路边停车位。”

“如此多的潜在买家认为路边停车位在城市和城镇是非常必要的，通常这笔投资可以为房产带来增值。”

Zoopla的Laura Howard表示：“虽然诸如车库、停车场、车道这些词语表明英国买家对汽车的热爱，但他们之间依旧存在独特差异，也反应了当地市场的需求。”

“包括在价格较高的伦敦盛行的Help to Buy，以及渴望利用苏格兰美景的私密房产。”

“曾经不那么时髦的平房也卷土重来，凸显了渴望享受单层住宅便利的老年人口需求。”

尽管业主已经无法改变现有房产的特色，但了解潜在买家的偏好可以帮助业主更有效的对自己的房产进行营销。当然如果您的房产恰好满足多个吸引买家的特色，那么也更有信心对自己的房子报出高价。